根據《中華人民共和國民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市業(yè)主大會(huì )活動(dòng)規則》、《<成都市業(yè)主大會(huì )活動(dòng)規則>指導細則》、《都市港灣小區業(yè)主大會(huì )議事規則》等相關(guān)規定，現對天府新區華陽(yáng)街道“都市港灣小區”項目的物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，茲邀請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。

一、項目概況

項目名稱(chēng)：都市港灣小區

項目地址：成都市天府新區華陽(yáng)街道協(xié)和上街299號。

物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

項目規劃建設凈用地面積32353.60平方米，規劃總建筑面積150958.55平方米，其中住宅建筑面積117009.82平方米（13棟共27個(gè)單元,總戶(hù)數1358戶(hù)），商業(yè)用房建筑面積8750.35平方米，物管用房建筑面積655.20平方米，門(mén)衛及市政設施接入點(diǎn)建筑面積35.10平方米，地下建筑面積22041.90平方米。

容積率 3.90，總綠地面積10838.20平方米，綠地率33.50%，總建筑密度30.15%。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位628個(gè)，地面露天停車(chē)位69個(gè)。

二、投標資格要求

1.依法設立，具有承擔民事責任的能力（提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件蓋章，原件備查）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供承諾函蓋章）；

3.具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函蓋章）；

4.具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供承諾函蓋章）；

5.參加本次招投標活動(dòng)的近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾函蓋章）；

6.本次招標不接受聯(lián)合體投標（提供承諾函蓋章，格式自擬）。

三、投標報名及購買(mǎi)《招標文件》

請貴公司于2024年10 月8日至2024年10月12 日09時(shí)至17時(shí)（工作時(shí)間內），攜帶營(yíng)業(yè)執照副本復印件（蓋章）原件備查、介紹信或授權委托書(shū)原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復印件（蓋章）以及投標資格要求的承諾函（蓋章）到成都高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室（聯(lián)系人：陽(yáng)老師，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476）進(jìn)行投標報名及購買(mǎi)《招標文件》，每套文件收取工本費500.00元人民幣（現金，中標與否均不退），逾期作放棄投標處理。

四、投標地點(diǎn)

投標地點(diǎn)：成都高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

五、投標截止時(shí)間

投標截止時(shí)間為2024年10 月29日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

六、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年10月29日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、投標保證金的繳納

投標人在2024年10月23日17時(shí)00分前，通過(guò)對公轉賬的方式，繳納投標保證金50000.00元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整），投標人憑四川旭宏招標代理有限責任公司開(kāi)具的收據或銀行匯款證明為準。

投標保證金繳納賬戶(hù)信息：

用戶(hù)名：四川旭宏招標代理有限責任公司

開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行股份有限公司成都鹽市口支行

賬  號：4402928009022557154

八、投標保證金的退還

未中標的投標人的投標保證金，將在中標通知書(shū)發(fā)出后十個(gè)工作日內退還；中標的投標人的投標保證金，將在物業(yè)服務(wù)合同簽訂后且支付了招標代理費后十個(gè)工作日內退還。

如下列任何情形發(fā)生時(shí)，投標人的投標保證金不予退還：

1）投標人在招標文件中規定的投標有效期內撤回其投標；

2）中標人在規定期限內未能按規定簽訂合同；

3）投標人提供虛假投標文件或虛假補充文件；

4）招標人在開(kāi)標后3日內確定中標候選人。如果，排名第一或第二名的中標候選人無(wú)正當理由放棄中標；

5）招標文件或法律法規規定的其他情形。

九、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024年10 月14 日17時(shí)00分前與四川旭宏招標代理有限責任公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函形式。

十、本項目招標人：四川天府新區華陽(yáng)街道都市港灣建筑區劃第四屆業(yè)主委員會(huì )；

聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話(huà)：13980543705；

聯(lián)系人：蘇老師，聯(lián)系電話(huà)：18881604253。

十一、本項目招標代理機構：四川旭宏招標代理有限責任公司；

聯(lián)系人：陽(yáng)老師，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。

十二、發(fā)布公告的媒介：本次招標公告發(fā)布在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)》、《欣宇都市港灣第四屆業(yè)委會(huì )》微信公眾號、小區內公示欄。