按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》等法規、政策的規定，成都高新西區發(fā)展建設有限公司決定對“合悅錦萃小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘合法企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：合悅錦萃小區
建設單位：成都高新西區發(fā)展建設有限公司
本建筑區劃位于成都市高新區天全路299號。東至天全路、南至合悅錦萃小區項目紅線(xiàn)、西至合悅錦萃小區項目紅線(xiàn)、北至合悅錦萃小區項目紅線(xiàn)。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
本項目規劃：
“合悅錦萃小區”規劃建設凈用地面積16729.53㎡?？偨ㄖ娣e49938.03㎡，其中地上計容建筑面積33459.06㎡（含住宅建筑面積33351.51㎡、物管用房（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積100.05㎡、門(mén)衛室建筑面積7.50㎡），地上不計容建筑面積2442.12㎡（含首層架空（公共活動(dòng)空間）建筑面積1866.99㎡、外墻保溫層建筑面積575.13㎡），地下（含半地下）室建筑面積14036.85㎡（含地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積12163.19㎡、地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積253.50㎡、物管用房建筑面積100.03㎡、垃圾用房建筑面積30.05㎡、市政設施用房建筑面積30.02㎡、設備用房建筑面積1460.06㎡）。全民健身場(chǎng)所223.00㎡。
容積率2.00?；孛娣e3345.90㎡?？偨ㄖ芏?0.00%。綠地率30.00%。
規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位403輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位面積506.00㎡（地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位面積252.50㎡、地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位面積253.50㎡）。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：200.08㎡；
位于：2#樓1F 100.05m2（含30.00m2業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、9#樓-1F 100.03m2。
（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積：30.00㎡；
位于：2#樓1F物業(yè)用房?jì)取?/span>
三、招標人情況
招標人：成都高新西區發(fā)展建設有限公司
聯(lián)系人/電話(huà)：任女士/17608011992
四、投標單位資格要求
(一) 具備獨立的企業(yè)法人資格。
(二) 具有1個(gè)正在管理項目的房屋建筑面積4.5萬(wàn)平方米及以上的住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)。
(三) 在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用B級及以上。
(四) 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、報名及招標文件的獲取
1．獲取招標文件時(shí)間：2024年9月26日9時(shí)00分到2024年10月8日17時(shí)00分（工作日內）。
2．獲取招標文件需提供的資料：（1）營(yíng)業(yè)執照復印件；（2）法定代表人授權委托書(shū)、法定代表人與被授權委托人的有效身份證復印件，如由法定代表人報名則提供法定代表人身份證明書(shū)與法定代表人有效身份證復印件。
3.獲取招標文件方式：線(xiàn)上（郵箱：360507405@qq.con）。郵件主題：項目名稱(chēng)+企業(yè)名稱(chēng)。郵件內容：按報名資料順序制作成1個(gè)PDF格式的文件。審核通過(guò)后以郵件形式將發(fā)售招標文件的收款二維碼與招標文件電子版發(fā)送至報名郵箱內；如未審核通過(guò)，將以郵件形式回復未通過(guò)原因。
4.招標文件每套售價(jià)為人民幣300元整（現金支付）售后不退。
5.報名資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。
招標人：成都高新西區發(fā)展建設有限公司
2024年9月25日
