按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，蒲江縣裕榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“蒲江孔雀城1.1期商業(yè)住宅開(kāi)發(fā)建設項目”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

本項目位于蒲江縣壽安鎮七星村六組、金家村七組。

總規劃建設凈用地面積56006.21平方米。

總建筑面積138312.52平方米。

地上計入容積率建筑面積100811.17平方米。其中住宅建筑面積97112.62平方米（高層電梯住宅88721.44平方米，洋房8391.18平方米）；非住宅建筑面積3698.55平方米（含商業(yè)用房建筑面積3489.84平方米；物管用房建筑面積208.71平方米含不小于30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)室）。

地上不計入容積率的建筑面積1254.61平方米。其中，外保溫層建筑面積1254.61平方米。

地下室建筑面積及層數36246.70平方米，2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積36038.54平方米；地下物業(yè)用房208.20平方米；地下垃圾用房81.61平方米。

總綠地面積16806.17平方米。

本建筑區劃容積率1.80，建筑密度19.37%，綠地率30.01%。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫1206個(gè)。非機動(dòng)停車(chē)位1012輛。

 二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為386.91平方米，分別位于15號樓2層；地下負1層 。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米，位于15號樓2層物業(yè)用房?jì)取?/span>

 三、投標單位資格要求

（一）具有獨立承擔民事責任的能力 ；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（三）具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（四）具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（五）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（六）不接受聯(lián)合體投標 ；

（七）在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2025年6月19日至 2025年6月25日9：00-17：00之間在成都市金牛區群星路1號附1號報名并領(lǐng)取招標文件。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件、經(jīng)辦人身份證復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章），投標文件提交的企業(yè)信息資料須與報名時(shí)提交的企業(yè)信息資料完全一致。

（三）招標文件每份人民幣300元整，售后不退。

五、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：成都市金牛區群星路1號附1號

電 話(huà)：13880215681

 聯(lián)系人：苗老師

招標人： 蒲江縣裕榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2025年6月19日