按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司決定對“星河城雅苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：星河城雅苑

建設單位：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區覽云二街345號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“星河城雅苑”本項目主要建設經(jīng)濟指標：總建筑面積：117311.87㎡，其中：住宅建筑面積：85080.05㎡（共計563戶(hù)）；商業(yè)建筑面積：1204.62㎡；物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）：200.00㎡；地上不計入容積率建筑面積：3811.26㎡；地下建筑面積：27015.94㎡，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積：23902.41㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：1302.00㎡；地下物管用房：200.00㎡；地下垃圾用房面積：69.50㎡；地下設備用房面積：1493.03㎡；地下消防控制室面積：49.00㎡；全民健身場(chǎng)所：600.00㎡。機動(dòng)車(chē)位：739輛（地下）。綠地率：30.00%（總綠地面積：10378.26㎡）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積400.00㎡，位于：5#樓1F、10#樓1F、5#樓-1F。

2、業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于：5#樓1F物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人

招標人：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

地址：四川省成都市溫江區柳林南路219號星河科創(chuàng )城科創(chuàng )大廈T2棟408室

聯(lián)系人：廖老師

聯(lián)系電話(huà)：028-60354366

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（或其分公司）在本市建立了企業(yè)的信用信息（通過(guò)成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查詢(xún)），且投標報名之日查詢(xún)信用評級為B級（或80分）及以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

五、投標報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)間

1、有意向的投標人請于2024年12月19日至2024年12月26日上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00到四川省成都市溫江區柳林南路219號星河科創(chuàng )城科創(chuàng )大廈T2棟408室報名并購買(mǎi)《招標文件》。

2、決定報名、購買(mǎi)招標文件的投標單位在報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

招標人：成都星河九聯(lián)公園城市建設有限公司

2024年12月19日