人民網(wǎng)·天津視窗3月2日電：2月29日，《濱海時(shí)報》以《物業(yè)費究竟用在哪？》為題，對物業(yè)小區中物業(yè)費公示情況進(jìn)行了報道，引起強烈反響。有小區業(yè)主向記者來(lái)電反映自家小區也存在同樣的問(wèn)題，有的業(yè)主則關(guān)心如何才能真正落實(shí)公示政策，并提出了自己的建議。那么，如何確保物業(yè)費公示制度的落實(shí)問(wèn)題呢，記者為此進(jìn)行了多方咨詢(xún)。

　　他山之石：公示時(shí)間不能少于15日

　　2月28日，北京市建委對物業(yè)企業(yè)做出要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須在3月底前進(jìn)行物業(yè)費公示。為了提高公示的透明度，物業(yè)企業(yè)應該在網(wǎng)上填寫(xiě)物業(yè)收支情況，而后將帶有條形碼的報告書(shū)自行打印，貼在各個(gè)小區的顯著(zhù)位置。該規定還強調，小區內張貼公示的時(shí)間不能少于15日。值得注意的是，該細則中還明確指出了對未達標企業(yè)的懲罰措施，相關(guān)主管部門(mén)將約談未達標物業(yè)企業(yè)法人代表和物業(yè)項目負責人，責令限期改正，并作為不良記錄記入信用系統；拒不糾正的，將向社會(huì )公示，并通過(guò)媒體曝光。

　　市民建議：多途徑監督物業(yè)收支

　　很多熱心讀者來(lái)電表示，希望有關(guān)部門(mén)制定物業(yè)收支公示細則，建立多種渠道查看物業(yè)收支，并完善物業(yè)公示的監管體系。市民李女士建議，物業(yè)管理部門(mén)應建一個(gè)公示網(wǎng)站，物業(yè)公司將每年的物業(yè)費收支情況發(fā)布到網(wǎng)上，還可以建立隨時(shí)更新的收支賬目，讓業(yè)主們明白每一筆物業(yè)費的去向。如何確保公證性？引入第三方機構負責監督物業(yè)賬目也為市民們所認可。

　　管理部門(mén)：制定細則時(shí)機未成熟

　　記者就此事向天津市物業(yè)管理處進(jìn)行了咨詢(xún)，工作人員表示，物業(yè)管理主要分為包干制和酬金制兩種收費方式，從目前的情況來(lái)看，我市小區主要的服務(wù)模式還屬于包干制，而《天津市管理條例中》指出的物業(yè)費公示企業(yè)是屬于酬金制的物業(yè)。因為目前這種酬金制的物業(yè)服務(wù)模式在我市發(fā)展還未成熟，所以制定具體的公示細則還有待時(shí)機。（記者 吳征）