? 2007年，《成都市物業(yè)管理條例》將頒布實(shí)施，與之相配套的政府規章、規范性文件相繼出臺?！稐l例》將進(jìn)一步明確物業(yè)服務(wù)標準、提升專(zhuān)業(yè)化服務(wù)質(zhì)量。?

??? 隨著(zhù)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)分工的進(jìn)一步完善，更多的品牌企業(yè)走向責任服務(wù)，將公司依（前期）物業(yè)服務(wù)合同承擔的環(huán)境衛生、綠化、公共秩序維護及共用部位、共用設施設備維修養護等專(zhuān)項服務(wù)，分包給社會(huì )專(zhuān)業(yè)公司來(lái)做，一方面可以大大降低管理成本，提高專(zhuān)業(yè)化服務(wù)質(zhì)量；另一方面也使企業(yè)有更多精力致力于滿(mǎn)足業(yè)主的多層次物業(yè)服務(wù)需求、經(jīng)營(yíng)決策和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)。同時(shí)，也催生更多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)圍繞物業(yè)走專(zhuān)、精、特、新的經(jīng)營(yíng)發(fā)展之路。?

? 據悉，政府主管部門(mén)將進(jìn)一步加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的監督管理，嚴格控制市場(chǎng)準入以及物業(yè)管理招投標市場(chǎng)機制的不斷規范發(fā)展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將重新洗牌。?

? 此外，根據物業(yè)的不同類(lèi)型（多層住宅、高層住宅、別墅、辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房、學(xué)校等）及服務(wù)要求的不同情況，將制定具體的物業(yè)服務(wù)標準，進(jìn)一步規范物業(yè)服務(wù)標準、收費標準等。

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