??? 新的《海南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》實(shí)行3個(gè)多月來(lái)，該中心對?？诓糠治飿I(yè)管理收費情況進(jìn)行的調查結果表明，物業(yè)公司服務(wù)不到位仍較為普遍。

　　新《辦法》中指出，未售出的空置房物管費由開(kāi)發(fā)建設單位全額支付；已出售的空置房物管費收取標準由以前50%提高到70%。據監調人員調查了解，部分物業(yè)公司空置房物管費征收困難，主要原因是空置房業(yè)主認為物業(yè)管理所提供的服務(wù)未做相應調整，空置房收費標準也不應該增加；另一些“候鳥(niǎo)型”的業(yè)主一般一年或幾年才來(lái)海南居住一次，而且居住的時(shí)間都不長(cháng)，他們基本享受不到物業(yè)公司直接的服務(wù)，認為按50%交納空置房物管費已經(jīng)足夠。

　　據調查，目前?？诓糠治飿I(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量和水平仍很低，就連一些基本服務(wù)都不到位。如小區內汽車(chē)、摩托車(chē)亂停亂放；許多小區出入登記管理形同虛設等。

?

?