??? 24日，一部完全由業(yè)主起草、以維護業(yè)主權益為目的的法規——《廣東省業(yè)主自治條例》，正式由該省20個(gè)樓盤(pán)的業(yè)主委員會(huì )選出的代表送交廣東省人大常委會(huì )，以期為今年底即將修訂出臺的《廣東省物業(yè)管理條例》提供參考。

　　該條例主要策劃人、廣州東悅居小區業(yè)主孫威力向《第一財經(jīng)日報》表示，“起草這份條例的目的，就是向立法機構獻計獻策”，“更希望在此基礎上，向全國人大常務(wù)委員會(huì )出一部《業(yè)主自治法》草案?！?/P>

　　條例著(zhù)重提出了“業(yè)主自治”這一概念，認為對物權專(zhuān)有部分，若不涉及公共利益，應由業(yè)主自行處置。對于共有物權范圍內的部分，基于建筑物區分所有權和成分權，業(yè)主們必須形成共同意志，建立自治組織，自主作出決定。

　　有專(zhuān)家向記者表示，該條例從社會(huì )民主進(jìn)步和維護業(yè)主權益方面雖有進(jìn)步意義，但其中部分條文同現行上位法存在一些沖突，即使人大考慮審議，在執行和通過(guò)上會(huì )存在障礙。

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