立足新階段、貫徹新理念、構建新格局，3月30日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第五屆理事會(huì )第四次全體會(huì )議在武漢召開(kāi)。這場(chǎng)春天的盛會(huì )，承載了物業(yè)管理行業(yè)向高品質(zhì)和多樣化升級的發(fā)展期待，凝聚了行業(yè)接續奮斗的強大力量。

會(huì )議審議通過(guò)了中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )重要工作事項，高度評價(jià)了協(xié)會(huì )五屆理事會(huì )成立以來(lái)開(kāi)展的各項工作；特別邀請住房和城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司一級巡視員周韜解讀《住房和城鄉建設部等部門(mén)關(guān)于加強和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》，中央黨校經(jīng)濟學(xué)教研部副主任曹立宣講十九屆五中全會(huì )精神、解讀“十四五”規劃綱要。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬作2021年協(xié)會(huì )重點(diǎn)工作部署和安排。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)沈建忠做總結講話(huà)。會(huì )議向行業(yè)發(fā)出了“提升物業(yè)服務(wù)水平，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”的倡議，并邀請行業(yè)代表從黨建引領(lǐng)、美好生活、鄉村振興、綠色發(fā)展、人才培養、資本市場(chǎng)等不同層面分享發(fā)展經(jīng)驗，匯聚創(chuàng )新理念，共話(huà)發(fā)展藍圖。

湖北省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)處負責人康忠榮，武漢市住房保障和房屋管理局總工程師鄧緒海、物業(yè)處處長(cháng)程磊，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )二級巡視員趙成，中國物協(xié)監事長(cháng)、河南圓方物業(yè)管理有限公司董事長(cháng)薛榮，中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)王研博、田野、朱保全、李風(fēng)、李健輝、楊掌法、余紹元、陳納、林常青、羅傳嵩、聞濤、宮雅玲、姚敏、徐青山、梁志軍、謝水清；名譽(yù)副會(huì )長(cháng)周心怡、曹陽(yáng)、龐元、李書(shū)劍、李春俐、李長(cháng)江、王宏杰、艾白露、周洪斌、朱春堂、閆麗君、李茂順、胡亮、韓芳；湖北省物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)鄭新漢、武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)張毅；以及中國物協(xié)常務(wù)理事、高級顧問(wèn)、名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、副秘書(shū)長(cháng)、理事、監事會(huì )成員約600余人參加了會(huì )議。中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)劉德明、名譽(yù)副會(huì )長(cháng)李書(shū)劍主持會(huì )議。

武漢市住房保障和房屋管理局總工程師鄧緒海

武漢市住房保障和房屋管理局總工程師鄧緒海致歡迎辭，他對全國物業(yè)管理行業(yè)同仁齊聚武漢、支持武漢物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展表示歡迎和感謝。他表示，武漢市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)揮“紅色物業(yè)”優(yōu)勢，以黨建為引領(lǐng)，充分發(fā)揮黨組織戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，帶動(dòng)全市10萬(wàn)余物業(yè)員工，戰疫情、抗洪水，緊盯守好醫院物業(yè)服務(wù)一線(xiàn)和全市2648個(gè)物業(yè)小區兩個(gè)關(guān)鍵陣地，一仗接著(zhù)一仗打，為武漢市奪取疫情防控和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展雙勝利貢獻了力量。

會(huì )議深入學(xué)習貫徹黨的十九屆五中全會(huì )精神，落實(shí)《住房和城鄉建設部等部門(mén)關(guān)于加強和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》有關(guān)要求。

住房和城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司一級巡視員周韜

住房和城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司一級巡視員周韜從“文件的起草背景”“文件主要內容”“文件的貫徹落實(shí)”等方面對《住房和城鄉建設部等部門(mén)關(guān)于加強和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》進(jìn)行了詳細解讀。他表示，加快發(fā)展物業(yè)服務(wù)業(yè)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)向高品質(zhì)和多樣化升級，是滿(mǎn)足人民群眾不斷增長(cháng)的美好居住生活需要的重要舉措。新形勢下，物業(yè)管理行業(yè)到了再審視和再定位的發(fā)展階段，物業(yè)管理行業(yè)要把握新時(shí)期物業(yè)管理的內涵，全面理解文件精神和要求；落實(shí)主體責任、依法規范行為，發(fā)揮行業(yè)自律作用、優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，提高行業(yè)素質(zhì)；加快發(fā)展線(xiàn)上線(xiàn)下生活服務(wù)，探索新發(fā)展模式、通過(guò)貫徹落實(shí)文件精神推動(dòng)物業(yè)服務(wù)向高品質(zhì)和多樣化升級。

中央黨校經(jīng)濟學(xué)教研部副主任曹立

中央黨校經(jīng)濟學(xué)教研部副主任曹立圍繞《新格局 新機遇 新作為——物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢》主題，宣講十九屆五中全會(huì )精神，解讀“十四五”規劃綱要。她闡述了新格局中的物業(yè)管理新定位，分析了物業(yè)管理行業(yè)面臨的新機遇，并從美好生活、城市治理、鄉村振興、共建共享、線(xiàn)上線(xiàn)下、消費升級、地產(chǎn)創(chuàng )新、文化復興等方面分析了物業(yè)管理行業(yè)在服務(wù)民生、推動(dòng)創(chuàng )新發(fā)展等方面可以拓展的新發(fā)展空間。她表示，鄉村是未來(lái)中國經(jīng)濟發(fā)展的藍海，也是物業(yè)管理和生活服務(wù)的藍海，時(shí)代給予了物業(yè)管理行業(yè)機遇、主管部門(mén)給予了行業(yè)指引和支持，物業(yè)管理行業(yè)要抓住機遇，深入到全生命周期的群眾生活當中，展現新作為、彰顯新?lián)?、譜寫(xiě)新篇章。

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)沈建忠

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)沈建忠表示，從會(huì )議氛圍中深刻感受到各位理事對行業(yè)未來(lái)發(fā)展的信心與勇氣，這是行業(yè)在“十四五”期間起好步、布好局最重要的動(dòng)能，信心就是希望、信心就是力量，要以“敢教日月?lián)Q新天”的勇氣、激情和強大智慧，抓住創(chuàng )新發(fā)展的機遇，通過(guò)全方位的思想解放去突破行業(yè)瓶頸、激發(fā)市場(chǎng)活力，以物業(yè)管理發(fā)展的新理念，推動(dòng)行業(yè)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，走出高質(zhì)量、高效率發(fā)展的新路。沈建忠會(huì )長(cháng)特別從堅持黨建引領(lǐng)、抓住制度改革背景下的行業(yè)發(fā)展紅利、以數字化推動(dòng)傳統產(chǎn)業(yè)升級、打造“有感知力、有溫度、有態(tài)度”的中國物業(yè)服務(wù)品牌等方面展開(kāi)，從宏觀(guān)政策到發(fā)展路徑，為參會(huì )代表做了深入解析。

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬

會(huì )議審議通過(guò)了協(xié)會(huì )重要工作事項，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬總結中國物協(xié)2020年工作，作2021年協(xié)會(huì )重點(diǎn)工作部署和安排。他表示，2021年是中國共產(chǎn)黨建黨100周年，是“十四五”規劃開(kāi)局之年，是我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展40周年。協(xié)會(huì )將始終堅持黨建引領(lǐng)，堅持以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，全面貫徹黨的十九屆五中全會(huì )精神，堅持以供給側結構性改革為主線(xiàn)，將品牌建設作為改善物業(yè)服務(wù)供給結構、促進(jìn)企業(yè)提質(zhì)增效升級的重要抓手，重點(diǎn)做好職業(yè)能力評價(jià)、標準化建設、行業(yè)發(fā)展研究、慶祝行業(yè)40周年等工作，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以更加優(yōu)異的成績(jì)慶祝中國共產(chǎn)黨成立100周年！

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)時(shí)樹(shù)紅宣讀《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )2020年財務(wù)報告和2021年財務(wù)預算報告》

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、廣州粵華物業(yè)有限公司董事長(cháng)李健輝宣讀《關(guān)于修改<中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )章程>的提議》

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、金科物業(yè)服務(wù)集團有限公司董事兼總經(jīng)理羅傳嵩宣讀《關(guān)于增補中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第五屆理事會(huì )理事的提議》

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司董事長(cháng)楊掌法宣讀《關(guān)于增補中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第五屆名譽(yù)副會(huì )長(cháng)的提議》

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、鑫苑科技服務(wù)股份有限公司總經(jīng)理王研博宣讀《關(guān)于成立中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )鄉村振興協(xié)作委員會(huì )的提議》

中國物協(xié)駐會(huì )名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、中國物協(xié)人力資源發(fā)展委員會(huì )主任周心怡宣讀《關(guān)于物業(yè)管理員（師）職業(yè)能力等級評價(jià)有關(guān)事項的提議》，并作《重構人才評價(jià)新標準  建立人才發(fā)展新生態(tài)》主題演講

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)劉寅坤宣讀《關(guān)于承接住房和城鄉建設部委托課題研究事項的提議》

各位理事進(jìn)行投票表決

中國物協(xié)監事長(cháng)、河南圓方物業(yè)管理有限公司董事長(cháng)薛榮宣讀投票表決結果和監事會(huì )意見(jiàn)

物業(yè)管理行業(yè)正迎來(lái)政策紅利與業(yè)主需求提升疊加的機遇與挑戰，“十四五”規劃明確提出推動(dòng)生活性服務(wù)業(yè)向高品質(zhì)和多樣化升級、加快發(fā)展包括物業(yè)管理在內的現代服務(wù)業(yè)，物業(yè)服務(wù)在美好生活締造中，承載著(zhù)更大使命。會(huì )議發(fā)出了“提升物業(yè)服務(wù)水平，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”的倡議，并邀請行業(yè)代表系列主題演講，匯聚創(chuàng )新理念，啟迪發(fā)展智慧。

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司董事兼執行總裁余紹元宣讀《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )關(guān)于提升物業(yè)服務(wù)水平推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的倡議書(shū)》，并作《營(yíng)造美好生活場(chǎng)景——中國特色物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)與善行》主題演講

武漢市興城物業(yè)管理有限公司黨支部書(shū)記、董事長(cháng)范玲作《共同創(chuàng )造聚合力 紅色物業(yè)暖民心》主題演講

保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司副總經(jīng)理靳勤作《“鄉村振興”戰略的物業(yè)賦能——出城入鎮》主題演講

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、山東誠信行物業(yè)管理有限公司董事長(cháng)王宏杰作《物業(yè)服務(wù)企業(yè)的數字化轉型與組織變革》主題演講

深圳市萬(wàn)物梁行物業(yè)服務(wù)有限公司總工程師佘勇作《物業(yè)管理綠色運營(yíng)》主題演講

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、永升生活服務(wù)集團有限公司總裁周洪斌作《資本熱潮下的冷思考》主題演講

今年2月25日，全國脫貧攻堅總結表彰大會(huì )在北京市人民大會(huì )堂隆重舉行，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )榮獲黨中央、國務(wù)院授予的“全國脫貧攻堅先進(jìn)集體”榮譽(yù)稱(chēng)號，這份光榮屬于全國物業(yè)管理行業(yè)和所有參與中國物協(xié)扶貧工作的單位與個(gè)人。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )將以此為契機，再接再厲、接續奮斗，為鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接做出實(shí)實(shí)在在的貢獻。本次會(huì )議上，參與“社區的力量”消費扶貧專(zhuān)項攻堅戰的各地方物業(yè)管理協(xié)會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表進(jìn)行了合影留念。

會(huì )議頒發(fā)《2020年中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )研究課題驗收證書(shū)》

中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)劉德明主持上午會(huì )議

中國物協(xié)名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、中國物協(xié)法律政策工作委員會(huì )主任李書(shū)劍主持下午會(huì )議

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )常務(wù)理事合影

會(huì )議同期召開(kāi)了中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第五屆常務(wù)理事會(huì )第五次全體會(huì )議，審議協(xié)會(huì )重要工作事項，討論行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。

為春天而來(lái)，向春天報到，因春天重逢，從春天出發(fā)。各位參會(huì )代表紛紛表示這場(chǎng)春天的盛會(huì )匯聚創(chuàng )新理念，共襄發(fā)展盛舉。今后，在發(fā)展中將全面貫徹黨的十九屆五中全會(huì )精神，從戰略高度認清行業(yè)發(fā)展新形勢，把握發(fā)展多重機遇，把新發(fā)展理念貫穿行業(yè)發(fā)展全過(guò)程、各方面，聚焦“品牌建設年”各項工作，加快質(zhì)量變革、數據變革、動(dòng)力變革，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，共創(chuàng )行業(yè)更美的春天，共贏(yíng)五谷豐登的金秋！

本次會(huì )議得到了湖北省住房和城鄉建設廳、武漢市住房保障和房屋管理局、武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì )等單位給予的大力協(xié)助！同時(shí)，在與會(huì )嘉賓和全體理事代表的大力支持下，會(huì )議取得了圓滿(mǎn)成功！