重點(diǎn)工作

住建部法規司副司長(cháng)陳偉作《民法典與物業(yè)管理》公益講座

我會(huì )組織行業(yè)積極參加學(xué)習

7月22日上午，住房和城鄉建設部法規司副司長(cháng)陳偉做客中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )“民法典視野下的物業(yè)管理”公益講堂，作《民法典與物業(yè)管理》公益講座，講座全程進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )現場(chǎng)直播。在協(xié)會(huì )的組織動(dòng)員下，我市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極組織從業(yè)人員通過(guò)各種形式參加學(xué)習。同時(shí)，協(xié)會(huì )秘書(shū)處組織全體人員集中參加學(xué)習，并要求要把民法典納入協(xié)會(huì )秘書(shū)處日常學(xué)習的重要內容，要切實(shí)做好我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)學(xué)習民法典的宣傳動(dòng)員工作，多形式多渠道宣傳民法典的重要意義和原則精神，努力營(yíng)造學(xué)習、遵守、運用民法典的良好氛圍。

協(xié)會(huì )黨支部協(xié)會(huì )秘書(shū)處組織全體黨員職工

集中學(xué)習市委十三屆七次全會(huì )精神

7月22日，成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )黨支部、秘書(shū)處召開(kāi)專(zhuān)題學(xué)習會(huì )，集中學(xué)習市委十三屆七次全會(huì )精神。會(huì )議要求，秘書(shū)處全體黨員職工要充分認識市委十三屆七次全會(huì )的重大意義和取得的豐碩成果，深入學(xué)習貫徹習近平總書(shū)記重要講話(huà)精神，增強“四個(gè)意識”、堅定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護”，切實(shí)將思想和行動(dòng)統一到黨中央和省委、市委決策部署上來(lái)；要切實(shí)增強服務(wù)國家戰略的政治責任，搶抓共建國家新興極核的時(shí)代機遇，增添新時(shí)代物業(yè)服務(wù)行業(yè)全面轉型發(fā)展的強勁動(dòng)力；要將全會(huì )精神堅決貫穿到協(xié)會(huì )工作全過(guò)程各方面，推動(dòng)黨中央和省委、市委決策部署在行業(yè)建設和協(xié)會(huì )工作中不折不扣落地落實(shí)。

協(xié)會(huì )召開(kāi)2020年新會(huì )員溝通會(huì )

40余家新會(huì )員單位代表參加溝通座談

7月30日，成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )在中海國際中心B座5樓路演廳召開(kāi)2020年新會(huì )員溝通會(huì )，邀請了2019年下半年以來(lái)新入會(huì )的新會(huì )員代表參加溝通座談。會(huì )議介紹了協(xié)會(huì )發(fā)展歷程及會(huì )員服務(wù)工作的基本情況，重點(diǎn)就近年來(lái)協(xié)會(huì )在創(chuàng )新會(huì )員服務(wù)方式，打造行業(yè)活動(dòng)品牌，拓展專(zhuān)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，以及疫情防控等方面工作進(jìn)行了回顧。會(huì )上，新會(huì )員代表一一進(jìn)行了發(fā)言。分享了入會(huì )初衷，暢想了合作未來(lái)，交流了發(fā)展經(jīng)驗，并對協(xié)會(huì )工作提出了建議。會(huì )議還進(jìn)行了新會(huì )員頒證儀式。

創(chuàng )新提能·社區智慧服務(wù)新場(chǎng)景營(yíng)造

——「前沿世界」沙龍（第四期）成功舉辦

7月22日，由成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )主辦，成都優(yōu)客星空信息科技有限公司、成都途圖樂(lè )科技有限公司協(xié)辦的「前沿世界」沙龍（第四期）在中海國際中心B座5樓路演廳成功舉辦，近50家物業(yè)服務(wù)企業(yè)中高層管理人員出席沙龍活動(dòng)。本期活動(dòng)主題是“創(chuàng )新提能·社區智慧服務(wù)新場(chǎng)景營(yíng)造”，重點(diǎn)聚焦以“物業(yè)主導，科技賦能”為核心的新型物業(yè)租售業(yè)務(wù)模式、基于“共享經(jīng)濟”理念的緩解小區停車(chē)難題新模式。此次活動(dòng)是落實(shí)市委市政府《關(guān)于深化和完善城鎮居民小區治理的意見(jiàn)》精神，實(shí)施“家門(mén)口”服務(wù)提升行動(dòng)的具體實(shí)踐，不僅為物業(yè)服務(wù)行業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域搭建了交流溝通和資源對接平臺，同時(shí)也帶給大家最前沿的信息咨詢(xún)和先進(jìn)的理念模式。

協(xié)會(huì )舉辦2020物管大講堂《民法典》專(zhuān)題培訓

線(xiàn)上線(xiàn)下學(xué)習人數近6000人

7月8日，由成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )聯(lián)合四川法眼云律法律咨詢(xún)有限公司共同舉辦的2020物管大講堂《民法典》專(zhuān)題培訓在房產(chǎn)分中心三樓多功能會(huì )議室成功舉辦。培訓采取線(xiàn)上線(xiàn)下相結合的方式進(jìn)行，其中到會(huì )參訓175人，通過(guò)在線(xiàn)直播平臺參訓5800余人。培訓邀請到中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )委員，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)學(xué)研專(zhuān)業(yè)委員會(huì )委員，成都市物業(yè)管理行業(yè)特聘講師，法眼云律集團董事長(cháng)周華斌授課。會(huì )議還進(jìn)行了學(xué)法普法動(dòng)員，要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員要充分認識頒布實(shí)施《民法典》的重大意義，深刻理解《民法典》與物業(yè)管理發(fā)展的重要關(guān)系；要把學(xué)習《民法典》作為一項重要任務(wù)來(lái)抓；要知法懂法守法用法，牢固樹(shù)立法治意識，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

協(xié)會(huì )召開(kāi)網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)上會(huì )議對規范轉供電環(huán)節收費行為

進(jìn)行再動(dòng)員再部署

7月8日下午，成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )召開(kāi)網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)上會(huì )議，傳達了《成都市發(fā)展和改革委員會(huì )等4部門(mén)關(guān)于加強轉供電環(huán)節不合理加價(jià)問(wèn)題清理規范的通知》等文件精神，并對行業(yè)規范轉供電環(huán)節收費行為進(jìn)行了再動(dòng)員再部署。會(huì )議希望，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要深刻領(lǐng)會(huì )國家電價(jià)降價(jià)政策的重大意義，自覺(jué)增強社會(huì )責任感，嚴格按照國家、省、市發(fā)改部門(mén)有關(guān)政策規定向終端用電戶(hù)計收電費，主動(dòng)將相關(guān)政策措施落到實(shí)處，確保降價(jià)紅利傳導到位；要加強與終端用電戶(hù)的溝通，自覺(jué)接受群眾監督，同心合力推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，共同助力國際化營(yíng)商環(huán)境先進(jìn)城市建設。

協(xié)會(huì )啟動(dòng)2020“訪(fǎng)學(xué)季”活動(dòng)

將實(shí)地觀(guān)摩學(xué)習16個(gè)物業(yè)服務(wù)示范項目

7月27日，協(xié)會(huì )印發(fā)活動(dòng)通知，正式啟動(dòng)了2020年“訪(fǎng)學(xué)季”活動(dòng)?；顒?dòng)將采取實(shí)地觀(guān)摩與現場(chǎng)交流相結合的方式，組織會(huì )員實(shí)地觀(guān)摩學(xué)習16個(gè)成都市物業(yè)服務(wù)示范項目在物業(yè)服務(wù)標準化建設、項目品質(zhì)提升和經(jīng)營(yíng)管理模式創(chuàng )新等方面的先進(jìn)經(jīng)驗和做法。為確?；顒?dòng)的有序開(kāi)展，協(xié)會(huì )還組織召開(kāi)了活動(dòng)籌備溝通會(huì )，就活動(dòng)安排、參觀(guān)接待以及疫情防控等工作進(jìn)行了部署安排。目前，“訪(fǎng)學(xué)季”活動(dòng)報名工作已經(jīng)全部結束，將于8月至9月每周二、四下午按計劃實(shí)施。

日常工作

黨建工作

受中共成都市社會(huì )組織第二綜合委員會(huì )委托，協(xié)會(huì )黨支部指導三家行業(yè)協(xié)會(huì )成立聯(lián)合黨支部；上門(mén)走訪(fǎng)社會(huì )組織14家，指導開(kāi)展社會(huì )組織黨建；召開(kāi)成都市社會(huì )組織第二綜合委員會(huì )第二聯(lián)合黨總支成立籌備第一次溝通交流會(huì )，12家單位參加；完成2020年成都市社會(huì )組織發(fā)展專(zhuān)項基金——成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )“黨建引領(lǐng)，聚力社會(huì )組織健康發(fā)展”項目申報；組織召開(kāi)支部民主生活會(huì )，學(xué)習市委十三屆七次全會(huì )精神；籌備百寶箱微黨課。

會(huì )員服務(wù)

7月，協(xié)會(huì )新發(fā)展會(huì )員8家，截止月底共有會(huì )員830家；完成成都物業(yè)網(wǎng)改版驗收并正式上線(xiàn)，基本完成會(huì )員服務(wù)系統的功能測試；開(kāi)展2020“物管大講堂”線(xiàn)上公益課堂、資產(chǎn)管理與商業(yè)運營(yíng)研修班，累計培訓人員5855人次；啟動(dòng)了“2020第五屆中國國際物業(yè)管理高峰論壇”報名工作；為會(huì )員辦理執業(yè)名冊證書(shū)302件。

行業(yè)宣傳

7月，協(xié)會(huì )微信公眾號推送信息22次、99條，閱讀量71193。圍繞七一建黨節、高考開(kāi)展專(zhuān)題策劃；完成今日頭條平臺賬號搭建及內容策劃，開(kāi)展協(xié)會(huì )微信公眾號版面優(yōu)化升級；完成2019年成都市物業(yè)示范項目公示和獎牌設計，完成協(xié)會(huì )會(huì )員證的改版制作；持續開(kāi)展疫情防控、防汛宣傳引導工作。

發(fā)展研究

開(kāi)展法規政策研究，參加《四川省物業(yè)管理條例（修訂稿）》專(zhuān)家論證會(huì )并提出修改意見(jiàn)；參與《成都市物業(yè)管理條例》修訂工作；參加《成都市住宅物業(yè)服務(wù)規范》地方標準征求意見(jiàn)會(huì )并提出修改意見(jiàn)；參與起草《關(guān)于提升城鎮居民小區宜居品質(zhì)推進(jìn)物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋的行動(dòng)方案》。開(kāi)展課題研究，完成《物業(yè)管理在社會(huì )治理中的作用》課題初稿；向中物協(xié)報送了行業(yè)年鑒地方報告《成都市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告》及相關(guān)材料。向國家市場(chǎng)監管總局涉企收費檢查組提交了《關(guān)于我市物管區域通信運營(yíng)商基站轉供電有關(guān)問(wèn)題的情況說(shuō)明》。參加成都市居民小區電動(dòng)汽車(chē)充電基礎設施試點(diǎn)工作專(zhuān)題培訓會(huì )，電力、燃氣工程安裝環(huán)節費用清理調查專(zhuān)題工作會(huì )，居民小區充電樁試點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì )。收集并報送“雙千”發(fā)布會(huì )公園社區專(zhuān)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)新場(chǎng)景新產(chǎn)品。

綜合事務(wù)

參與成都市總工會(huì )2020年成都百萬(wàn)職工技能大賽項目投標，并成功中標“物業(yè)行業(yè)技能比賽”項目；完成《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )議事決策制度（初稿）》《員工績(jì)效考核管理制度（初稿）》起草；修訂完善《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )財務(wù)管理制度》《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )財務(wù)報銷(xiāo)制度及流程》《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )差旅費管理辦法》并通過(guò)財務(wù)顧問(wèn)審查；完成協(xié)會(huì )及兩個(gè)中心2019年年檢資料準備。