成房辦〔2009〕105號

各區（市）縣房產(chǎn)管理局，高新區規劃建設局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為進(jìn)一步維護廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全，維護公共環(huán)境和秩序，規范建筑區劃內養犬行為，根據《中華人民共和國傳染病防治法》、《四川省預防控制狂犬病條例》、《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市犬只管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，現將我局制定的《建筑區劃內業(yè)主文明養犬公約（示范文本）》印發(fā)給你們，請結合實(shí)際納入建筑區劃物業(yè)管理中的《（臨時(shí)）管理規約》予以監督。

特此通知。

成都市房產(chǎn)管理局

2009年5月27日

建筑區劃內業(yè)主文明養犬公約

（示范文本）

成都市房產(chǎn)管理局   編制

建筑區劃內文明養犬公約（示范文本）使用說(shuō)明

一、本公約作為物業(yè)管理中《（臨時(shí)）管理規約》的組成部分，適用于本市行政區域內各類(lèi)物業(yè)管理活動(dòng)。

二、新建建筑區劃業(yè)主大會(huì )未設立的，本公約由開(kāi)發(fā)建設單位制定，作為《臨時(shí)管理規約》的附件向物業(yè)買(mǎi)受人予以說(shuō)明；已設立業(yè)主大會(huì )的，本公約由業(yè)主委員會(huì )根據業(yè)主大會(huì )的決定制訂和修改，修改后的公約，經(jīng)業(yè)主大會(huì )會(huì )議表決通過(guò)之日起生效。

三、本公約的生效時(shí)間

前期物業(yè)管理階段：本公約自本建筑區劃內的首套物業(yè)銷(xiāo)售之日（　年    月    日）起生效。

物業(yè)管理階段：本公約自業(yè)主大會(huì )會(huì )議表決通過(guò)之日（　年    月    日）起生效。

四、本公約生效之日起，對本建筑區劃內的各業(yè)主和使用人均具有約束力；物業(yè)的所有人發(fā)生變更時(shí)，公約的效力及于物業(yè)的繼受人。

建筑區劃內文明養犬公約

為切實(shí)維護廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全，維護公共環(huán)境和秩序，規范建筑區劃內養犬行為，根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省預防控制狂犬病條例》和《成都市犬只管理辦法》等規定，結合建筑區劃的實(shí)際情況，特制定本公約。

一、養犬人應按規定辦理《犬只準養證》，未經(jīng)免疫、檢疫的犬只不得在建筑區劃內飼養；禁止飼養攻擊性強的烈性犬只。

二、養犬人應到社區居民委員會(huì )或建筑區劃物業(yè)服務(wù)中心建立《成都市犬只登記冊》，養犬人變更后應當及時(shí)到社區居民委員會(huì )或建筑區劃物業(yè)服務(wù)中心登記，并接受建筑區劃內全體業(yè)主的監督。

三、養犬人攜犬只外出須拴犬鏈（繩），鏈（繩）不得超過(guò)1.5米，并由具有完全民事行為能力的人牽領(lǐng)；溜犬過(guò)程中不得影響公共場(chǎng)所衛生，并須帶上排泄物盛裝器具，及時(shí)自行處理所養犬只的排泄物；與他人相遇時(shí)，應主動(dòng)避讓?zhuān)Ｕ纤税踩?/span>

四、養犬人應妥善處理因犬只飼養帶來(lái)的環(huán)境污染、噪音污染，保障相鄰業(yè)主、使用人正常生活和休息并做好犬只的清潔衛生和寄生蟲(chóng)的防治工作。

五、養犬人應善待犬只，為犬只提供必要的養育、護理，不虐待、不遺棄；提倡對犬只節育或施絕育手術(shù)，反對無(wú)序繁殖。

六、養犬人應當定期為犬只注射預防狂犬病疫苗；發(fā)現犬只患狂犬病或疑似狂犬病的，養犬人應在12小時(shí)內向當地人民政府或衛生防疫、動(dòng)物防疫機構報告。

七、因養犬所致的相關(guān)糾紛，當事人自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以要求街道辦事處、鄉（鎮）人民政府調解或者依法提起民事訴訟或申請仲裁；養犬人因管理不善而引發(fā)犬只傷害他人時(shí)，養犬人應當積極予以處理，主動(dòng)承擔責任。