成都市人民政府辦公廳

轉發(fā)市建委成都電業(yè)局關(guān)于成都市新建住宅電力戶(hù)

表工程建設標準及實(shí)施意見(jiàn)的通知

成辦發(fā)〔2007〕96號

各區（市）縣政府，市政府有關(guān)部門(mén)：

市建委、成都電業(yè)局關(guān)于《成都市新建住宅電力戶(hù)表工程建設標準及實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)市政府同意，現轉發(fā)你們，請認真貫徹執行。

成都市人民政府辦公廳

2007年10月31日

成都市新建住宅電力戶(hù)表工程建設標準及實(shí)施意見(jiàn)

市建委成都電業(yè)局

為提升成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理水平，創(chuàng )建最佳人居環(huán)境城市，根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、市人大常委會(huì )公布的《成都市物業(yè)管理條例》，結合我市實(shí)際，現就規范新建住宅項目電力戶(hù)表工程建設管理，推行一戶(hù)一表貿易結算制度提出如下意見(jiàn)。

一、適用范圍

   適用于成都市中心城區范圍內的新建住宅，其他區（市）縣參照執行。對新建住宅電力居民用戶(hù)由成都電業(yè)局實(shí)行抄表、收費到戶(hù)，實(shí)現一戶(hù)一表貿易結算。開(kāi)發(fā)建設單位負責新建住宅電力戶(hù)表工程的實(shí)施，所建成的供配電設施產(chǎn)權為業(yè)主共有。

二、建設標準

（一）技術(shù)標準。由成都電業(yè)局牽頭，市政府相關(guān)部門(mén)參加制訂統一的新建住宅電力戶(hù)表工程技術(shù)標準，包括住宅容量配置、小區內配電網(wǎng)結構、設備選型等。其中，各類(lèi)住宅的供電基本容量按下表配置：

   住宅建筑面積供電基本容量90m2以下6kW/戶(hù)90－144m28kW/戶(hù)144m2以上10kW/戶(hù)別墅按實(shí)際需求配置  

   （二）主要設備材料。新建住宅電力戶(hù)表工程所需主要設備及材料由市政府相關(guān)部門(mén)和成都電業(yè)局根據國家有關(guān)規定編制符合國家標準的設備材料目錄，由開(kāi)發(fā)建設單位在目錄范圍內自主選擇使用。戶(hù)表工程應使用經(jīng)強制檢定合格的電能計量表作為貿易結算依據。

三、建設管理                              

（一）電力戶(hù)表工程建設嚴格按照新建住宅電力戶(hù)表工程建設標準執行。開(kāi)發(fā)建設單位應按此標準委托具有相應資質(zhì)的設計單位開(kāi)展設計工作，設計單位在進(jìn)行初步設計和施工圖設計時(shí)也應嚴格按照該標準進(jìn)行設計。

（二）建設等相關(guān)職能部門(mén)在組織審查機構進(jìn)行設計方案和施工圖審查時(shí)把住宅電力戶(hù)表容量配置標準納入審查內容一并審查。成都電業(yè)局負責組織新建住宅項目電力戶(hù)表工程的電氣設計專(zhuān)項審查。

（三）開(kāi)發(fā)建設單位必須依據市政府相關(guān)職能部門(mén)和成都電業(yè)局專(zhuān)項審查通過(guò)后的電氣設計，委托有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行電力戶(hù)表工程建設。由市政府相關(guān)部門(mén)和成都電業(yè)局根據國家有關(guān)規定編制符合電力戶(hù)表工程施工資質(zhì)要求的企業(yè)名錄，由開(kāi)發(fā)建設單位在名錄范圍內確定施工單位并簽訂施工合同。

（四）電力戶(hù)表工程建設實(shí)行監理制，由市政府相關(guān)部門(mén)和成都電業(yè)局招標確定監理單位范圍，由開(kāi)發(fā)建設單位在該范圍內確定監理單位并簽訂監理合同。

（五）新建住宅電力戶(hù)表工程建設完畢后，由開(kāi)發(fā)建設單位提出申請，由成都電業(yè)局組織設計、施工、監理、質(zhì)監等部門(mén)按照相關(guān)標準進(jìn)行專(zhuān)項驗收。

（六）達不到戶(hù)表工程建設標準的項目，建設部門(mén)不得辦理工程竣工備案，房管部門(mén)不得辦理產(chǎn)權證。

（七）對于在本辦法實(shí)施前已開(kāi)展建設工作并將于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未嚴格履行上述建設要求，應進(jìn)行必要的整改并經(jīng)驗收合格后方可實(shí)現一戶(hù)一表貿易結算。

四、運行維護

（一）新建住宅電力戶(hù)表的供配電設施按產(chǎn)權歸屬由產(chǎn)權所有人運行維護管理。

（二）新建住宅電力戶(hù)表供配電設施的運行維護工作必須按照國家和電力行業(yè)的規程規定執行。

五、其他

本建設標準及實(shí)施意見(jiàn)從2008年1月1日起執行。