區（市）縣房產(chǎn)管理局，高新區規劃建設局，市房屋產(chǎn)權登記中心，開(kāi)發(fā)建設單位：
為深入貫徹《成都市物業(yè)管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的有關(guān)規定，進(jìn)一步規范我市房地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序，現將有關(guān)事項通知如下：
一、從2013年5月1日起，開(kāi)發(fā)建設單位在辦理商品房預售許可證和現房銷(xiāo)售初始登記手續時(shí)，應當依據《條例》第六十五條的規定，向市、區（市）縣房屋產(chǎn)權登記部門(mén)提交前期物業(yè)管理方案。
二、前期物業(yè)管理方案應包含下列材料：
（一）依據我市《臨時(shí)管理規約》（示范文本）擬定的本建筑區劃的臨時(shí)管理規約；
（二）開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前，依法完成物業(yè)服務(wù)招投標手續或以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)手續并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的承諾書(shū)。
三、市、區（市）縣房屋產(chǎn)權登記部門(mén)要嚴格履行《條例》賦予的職責，切實(shí)抓好《條例》的貫徹落實(shí)。
特此通知。
成都市城鄉房產(chǎn)管理局
