步驟一：

進(jìn)入網(wǎng)站：http://www.fcxy.com.cn/innerestate/，輸入用戶(hù)名及密碼。如圖一

（圖一）

步驟二：

進(jìn)入物業(yè)管理信息系統后，請逐一完善相關(guān)內容。其中《經(jīng)營(yíng)往來(lái)情況》，若沒(méi)有2009年度，請及時(shí)添加（填表時(shí)帶*號的請填寫(xiě)準確無(wú)誤）。如圖二

（圖二）

步驟三：

《經(jīng)營(yíng)財務(wù)狀況》是報送報表的重要組成部分，報送半年快報的，請添加報送年份1-6月數據；已報送半年快報將要報送年報的，請將半年快報的數據（1-6月份）改成全年的，即1-12月份。如（圖三），例：某物業(yè)公司報送09年度半年快報，則添加09年1-6月份的經(jīng)營(yíng)財務(wù)狀況，當將報送09年報時(shí)，則需將報送半年快報時(shí)的此欄數據修改成全年的即可。

（圖三）

步驟四：

完成以上操作后，即可進(jìn)入《統計報表》中上報數據。如圖四，進(jìn)入后如圖五，直接點(diǎn)

擊添加填寫(xiě)數據。在填寫(xiě)數據過(guò)程中，《財務(wù)狀況表》中的數據即為步驟三中填寫(xiě)的《經(jīng)營(yíng)財務(wù)狀況》，如在填寫(xiě)《財務(wù)狀況表》時(shí)因公式算法導致《財務(wù)狀況表》和《經(jīng)營(yíng)財務(wù)狀況》相關(guān)數據不一致時(shí)，請再次進(jìn)入《經(jīng)營(yíng)財務(wù)狀況》中進(jìn)行修改，使兩個(gè)表中的財務(wù)數據一致。例：報告期末資產(chǎn)負債中的資產(chǎn)總計=負債合計+所有者權益合計，在《財務(wù)狀況表》中未填寫(xiě)所有者權益合計的，請根據此公式進(jìn)入填寫(xiě)，其它以此類(lèi)推。在完善《建筑區劃情況表》時(shí)，請填寫(xiě)《主出入口數》，該欄是直接調用《項目情況》中的數據，因此需要先完善《項目情況》中的所有數據，包括各項目的工作人員分配，例如保安、保潔、管理層等。報表在最后點(diǎn)擊提交后，即完成本次報表的報送。

（圖四）

（圖五）

此操作步驟是四川潤無(wú)聲物業(yè)服務(wù)公司在通過(guò)http://www.fcxy.com.cn/innerestate/（物業(yè)管理信息系統）上報統計半年報（快報）和年報表時(shí)，在具體操作使用過(guò)程中總結出來(lái)的，企業(yè)在報表時(shí)可根據公司和使用人實(shí)際情況參照步驟進(jìn)行操作，確保上報數據的及時(shí)性和可靠性。

各公司在操作使用http://www.fcxy.com.cn/innerestate/時(shí)，遇到用戶(hù)名、密碼或項目不能修改問(wèn)題，請咨詢(xún)成都市房產(chǎn)管理局信用辦薛老師，電話(huà)：（028）86279636；參照步驟操作還是不能成功提交的，請咨詢(xún)市房產(chǎn)管理局物管處趙老師或潤無(wú)聲物業(yè)何老師，電話(huà)：趙（028）86279891，何（028）85532988。