各相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
      為進(jìn)一步做好法定節慶期間我市建筑區劃內的安全工作，防止重特大事故的發(fā)生，建立健全法定節慶期間安全責任制，現將有關(guān)要求通知如下：
      一、高度重視，切實(shí)加強組織領(lǐng)導。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要從思想上、組織上、行動(dòng)上、措施上把安全工作落到實(shí)處，克服麻痹大意和松懈思想，防止各類(lèi)事故的發(fā)生，確保安全。對于責任不落實(shí)、工作不到位，疏于管理的不作為行為要嚴肅查處。
      二、突出重點(diǎn)，扎實(shí)開(kāi)展安全檢查。法定節慶前，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認真組織開(kāi)展安全檢查，要切實(shí)加強檢查監督，確保一方平安。檢查對象上，以建筑區劃內的臨街屋檐、易發(fā)生高空墜落的戶(hù)外廣告牌、雨蓬、花架、晾衣架、陽(yáng)臺擱置物、懸掛物、空調室外機架、消防、供電、供氣、供水等重點(diǎn)部位為主；檢查內容上，以上級文件、會(huì )議精神的貫徹落實(shí)情況、安全管理制度和操作規程的建立執行情況、應急救援預案建立、事故隱患排查和整改情況等為重點(diǎn)。

     三、加強建筑區劃內地下層和架空層停車(chē)場(chǎng)及消防通道的安全管理，認真吸取近期發(fā)生的幾起重大火災事故的經(jīng)驗教訓，車(chē)場(chǎng)的機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)輛等要實(shí)行分類(lèi)管理，電瓶車(chē)充電要做到統一布線(xiàn)、定時(shí)充電、經(jīng)常檢查。對安全隱患要及時(shí)發(fā)現，及時(shí)整改，要加強對建筑區劃內消防通道的管理，嚴格按照消防管理規定留有充足的車(chē)輛通行空間，消防通道不得被隨意占用和封堵。

    四、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要堅持法定節慶期間24小時(shí)值班制度，確保信息聯(lián)絡(luò )暢通。在建筑區劃內顯著(zhù)位置公布值班電話(huà)，遇到險情及突發(fā)事件，及時(shí)處理并按《成都市物業(yè)管理區域重大事件報告制度暫行規定》的要求，立即向建筑區劃所在地的市、區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)、相關(guān)行政管理部門(mén)和專(zhuān)業(yè)單位報告；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時(shí)報送的，我局將按照相關(guān)規定予以處理，并按照《成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》予以信用記錄。

   五、建筑區劃內，發(fā)生物業(yè)服務(wù)重大安全責任事故，造成業(yè)主人身傷亡、財產(chǎn)損失的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當依法承擔相應的民事責任；構成犯罪的，依法承擔刑事責任。
        特此通知。

 成都市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處

二00九年九月十六日