錦江、青羊、金牛、武侯、成華區房管局、高新區規劃建設局，各相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為配合我市實(shí)現創(chuàng )建全國文明城市的目標，根據《成都市創(chuàng )建全國文明城市目標任務(wù)分解表》基本指標的測評項目中無(wú)障礙設施的要求，現將做好實(shí)行物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化服務(wù)的非住宅建筑區劃無(wú)障礙設施管理工作的有關(guān)事項通知如下：

一、范圍

本市五城區（含高新區）內受聘對非住宅建筑區劃提供服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應按照創(chuàng )建全國文明城市的考核標準和時(shí)間要求，對受聘提供物業(yè)服務(wù)的非住宅建筑區劃的無(wú)障礙設施現狀進(jìn)行對照檢查，并完善、維護、更新、改造，以保障無(wú)障礙設施正常的使用功能和效益。

二、標準

（一）有條件的建筑區劃進(jìn)出主入口應設有無(wú)障礙設施（如坡道等），并懸掛國際無(wú)障礙通用標志；

（二）無(wú)障礙設施無(wú)被侵占、損壞等現象；

（三）底樓或人流較多樓層應設有殘疾人專(zhuān)位廁所；

（四）電梯轎內壁正面應為鏡面，電梯入口前應滿(mǎn)足無(wú)障礙要求；

三、要求

（一） 3月15日前，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成對受聘提供物業(yè)服務(wù)的非住宅建筑區劃的無(wú)障礙設施情況進(jìn)行摸底自查（自查表附后），同時(shí)上報建筑區劃所在地的區房產(chǎn)管理局。

（二）3月25日前，五城區（含高新區）房產(chǎn)管局完成對本區內無(wú)障礙設施基本情況統計匯總及工作落實(shí)情況書(shū)面上報市房產(chǎn)管理局。

（三）4月15日前，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成對受聘提供物業(yè)服務(wù)的非住宅建筑區劃內的無(wú)障礙設施的完善、維護、更新、改造工作。

（四）5月20日前，五城區（含高新區）房產(chǎn)管理部門(mén)根據本區的實(shí)際，對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作落實(shí)情況進(jìn)行檢查并確保達標。

（五）5月30日前，市房產(chǎn)管理局組織抽查驗收。

（六）無(wú)障礙設施完善、更新、改造所產(chǎn)生的費用，在已建立的專(zhuān)項維修資金中列支；未建立專(zhuān)項維修資金的，由房屋業(yè)主承擔或由建筑區劃所在地的區政府協(xié)調解決。

（七）業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )應積極配合當地政府和物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好相關(guān)工作。

（八）對于未按本通知要求完成無(wú)障礙設施維護、更新、改造工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由區房產(chǎn)管局責令其限期整改，并將相關(guān)情況上報市房產(chǎn)管理局，市房產(chǎn)管理局視情節予以記入成都市房地產(chǎn)業(yè)信用體系。

附件：非住宅建筑區劃內無(wú)障礙設施情況摸底自查表

二○○八年三月四日