成房物管〔2005〕3號

各區（市）縣房產(chǎn)管理局（辦、所），各物業(yè)管理企業(yè)：

　　根據建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部令第125號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）和《成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于貫徹實(shí)施建設部<物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法>的通知》（成房物管[2004]7號）的相關(guān)規定，現將我市2005年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢的相關(guān)事項通知如下：

　　一、年檢期限：2005年2月1日起至2005年4月30日止，具體見(jiàn)附表。

　　二、年檢對象：2004年度取得暫定三級、三級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

　　2004年5月1日前取得的原定臨時(shí)、四級、三級資質(zhì)且證書(shū)有效期在2005年1月1日后滿(mǎn)的物業(yè)管理企業(yè)，應在年檢期內按規定向工商注冊所在的區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)逐級申請資質(zhì)等級核定，申請三級資質(zhì)的應同時(shí)申報年檢。

　　三、年檢內容：《辦法》第五條規定的三級資質(zhì)條件。

　　四、年檢方式：

　?。ㄒ唬┠隀z以企業(yè)自查、自報與主管部門(mén)監督管理抽查相結合的方式進(jìn)行。

　?。ǘ┥暾埬隀z的企業(yè)可通過(guò)成都市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)（http://www.cdahp.chengdu.gov.cn）下載資質(zhì)年檢申報表，統一以A4紙打印。

　　五、年檢結果

　　符合原定資質(zhì)等級條件的，資質(zhì)年檢結論為合格，在資質(zhì)證書(shū)年檢欄內加蓋年檢專(zhuān)用章；不符合原定資質(zhì)等級條件的，資質(zhì)年檢結論為不合格，并按《辦法》第十八條規定予以處理。此次資質(zhì)年檢結果由市房產(chǎn)管理局向社會(huì )公布。

　　六、監督管理

　?。ㄒ唬└鲄^（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)應對照年檢內容將本轄區范圍內從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)的相關(guān)情況，在此次統一安排的本轄區企業(yè)資質(zhì)年檢時(shí)間前7日內報市房產(chǎn)管理局。

　?。ǘ┪飿I(yè)管理企業(yè)無(wú)正當理由不參加資質(zhì)年檢的，將按《辦法》第二十二條規定處理。

　　附件：1、2005年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢日期安排表

　　　　　2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢申報表

二○○五年元月二十五日