成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第三屆二次理事會(huì )議于2月6日在成都市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心召開(kāi)。成都市城鄉房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處處長(cháng)袁慶華應邀出席會(huì )議并作重要講話(huà)。132名理事參加了會(huì )議，監事會(huì )列席會(huì )議。會(huì )議由巫慶敏秘書(shū)長(cháng)主持。

會(huì )議審議通過(guò)了協(xié)會(huì )2014年工作報告，同意報告提出的協(xié)會(huì )2015年工作計劃；審議通過(guò)了協(xié)會(huì )2014年度財務(wù)報告；審議同意了關(guān)于增補罷免常務(wù)理事和變更副會(huì )長(cháng)的提案，決定增補四川申安物業(yè)服務(wù)有限公司、成都誠悅時(shí)代物業(yè)管理有限公司為本會(huì )第三屆理事會(huì )常務(wù)理事單位，決定罷免成都德道職業(yè)培訓中心常務(wù)理事單位職務(wù)，同意成都成飛、成都萬(wàn)科、成都中海三家副會(huì )長(cháng)單位的副會(huì )長(cháng)出任人變更申請，分別由姜勇、李瑞軍、張卓出任副會(huì )長(cháng)。

會(huì )議最后，袁慶華處長(cháng)作重要講話(huà)。他指出，去年一年，我市物業(yè)管理市場(chǎng)繼續保持平穩發(fā)展勢頭，各項工作穩步推進(jìn)，同時(shí)也形成了一些值得總結、深化和鞏固的工作亮點(diǎn)和經(jīng)驗成果。一是在行政監管方面，建立完善了市、區（市）縣、街道（鄉鎮）三級物業(yè)管理行政監管體系，建立并落實(shí)了基層政府物業(yè)管理聯(lián)席會(huì )議制度、物管項目屬地日常巡查通報制度；二是在業(yè)主主體培育方面，通過(guò)“業(yè)主年”主題活動(dòng)的深入開(kāi)展，有效提升了業(yè)主依法維權的能力，增強了業(yè)主“質(zhì)價(jià)相符”的市場(chǎng)意識，提高了業(yè)主委員會(huì )的履職能力；三是在行業(yè)發(fā)展環(huán)境改善方面，大力推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)轉型升級，并完成了《成都市物業(yè)管理條例》實(shí)施成效的評估，為今年條例的修訂工作打下了良好的基礎。

在講話(huà)中，袁慶華處長(cháng)對協(xié)會(huì )的工作給予了充分肯定和高度評價(jià)，并對協(xié)會(huì )今年的工作提出了幾點(diǎn)要求：一是要不斷強化行業(yè)的法制基礎，積極參與《成都市物業(yè)管理條例》的修訂工作，努力把我市物業(yè)管理法治水平推向新的高度；二是要不斷強化行業(yè)人才培養，重點(diǎn)推動(dòng)以項目經(jīng)理隊伍為核心的物業(yè)管理人才隊伍建設，進(jìn)一步增強我市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的內生動(dòng)力；三是不斷要強化全行業(yè)的服務(wù)水平，進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，全力開(kāi)展好今年的品牌企業(yè)評定工作，增強行業(yè)綜合競爭力；四是要不斷強化全行業(yè)的團結協(xié)作，堅決抵制低價(jià)競爭擾亂市場(chǎng)秩序等行為，積極維護好我市物管行業(yè)良好的市場(chǎng)秩序；五是要不斷強化行業(yè)的宣傳工作，重點(diǎn)抓好“安全年”主題活動(dòng)的宣傳引導和交流推廣，進(jìn)一步擴大我市物管行業(yè)的影響力。最后，袁慶華處長(cháng)強調，黨的十八屆三中全會(huì )以來(lái)，國家經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展發(fā)生了一系列深刻變化，加快完善現代市場(chǎng)體系，加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，成為國家經(jīng)濟體制改革的核心內容，市場(chǎng)也將逐步在資源配置中起決定性作用。全行業(yè)應當認清國家經(jīng)濟發(fā)展大趨勢，凝聚行業(yè)合力，深化轉型升級，加速構建物業(yè)管理科學(xué)發(fā)展新常態(tài)。

會(huì )議還對2014年度協(xié)會(huì )優(yōu)秀會(huì )員單位和2014年度成都市和諧物管十佳進(jìn)行了表彰。