12月19日下午，協(xié)會(huì )在市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心1號會(huì )議廳召開(kāi)貫徹落實(shí)成都市物業(yè)服務(wù)收費新政策座談會(huì )。市城鄉房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處處長(cháng)袁慶華出席會(huì )議，我市部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表以及市局物管處、市物協(xié)秘書(shū)處相關(guān)同志參加了會(huì )議。會(huì )議由巫慶敏秘書(shū)長(cháng)主持。

會(huì )議圍繞市發(fā)改委、市房管局新出臺的《關(guān)于規范我市物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》（成發(fā)改收費〔2012〕1344號）、《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)等級劃分物業(yè)服務(wù)收費政府指導價(jià)標準及有關(guān)問(wèn)題的通知》（成發(fā)改收費〔2012〕1345號）和四川?。▍^域性）地方標準《住宅物業(yè)服務(wù)等級劃分》及其配套文件展開(kāi)討論，解讀了新政策在物業(yè)服務(wù)收費定價(jià)機制和價(jià)格監管等方面的創(chuàng )新和亮點(diǎn)，分析了新政策對物業(yè)管理行業(yè)的影響，研究了貫徹落實(shí)新政策的具體措施。

會(huì )議指出，新政策是在《四川省物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》的框架下，根據成都市政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好全市物業(yè)管理工作的意見(jiàn)》的相關(guān)規定制定的。新政策進(jìn)一步收縮了政府指導價(jià)的管理范圍，建立了物業(yè)服務(wù)收費政府指導價(jià)標準的定期發(fā)布機制，并對物業(yè)服務(wù)收費備案、價(jià)格監管、收費爭議處理等方面作出了一系列調整和創(chuàng )新。新政策的出臺進(jìn)一步促進(jìn)了質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)收費定價(jià)機制的形成，對提高物業(yè)管理市場(chǎng)化程度，推動(dòng)我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康持續發(fā)展具有重要意義。

會(huì )議要求，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要深刻領(lǐng)會(huì )新政策的意義和內涵，正確理解和適用新政策的相關(guān)規定，依法依約做好物業(yè)服務(wù)工作；要進(jìn)一步規范物業(yè)服務(wù)收費行為，積極主動(dòng)化解物業(yè)服務(wù)定價(jià)爭議和收費糾紛；要繼續深化管務(wù)公開(kāi)，加強法規政策宣傳和物業(yè)服務(wù)溝通，提高業(yè)主的物業(yè)服務(wù)消費意識；要及時(shí)收集和反映新政策出臺后的新情況和新問(wèn)題，維護物業(yè)管理市場(chǎng)的穩定，確保物業(yè)服務(wù)收費新政策順利實(shí)施。