問(wèn)：地震后，部分房屋出現松動(dòng)、裂縫，房屋安全性鑒定的費用應該由誰(shuí)支付？

答：根據《城市危險房屋管理規定》第十二條、第十三條的規定，所有人或者使用人均可以向房屋鑒定機構申請鑒定，鑒定費用可先由申請人墊支，若經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。

問(wèn)：房屋維修費用，應該由誰(shuí)承擔？

關(guān)于房屋維修費用的責任承擔，應該分不同情況：

（一）房屋在保修期內出現質(zhì)量缺陷（質(zhì)量缺陷是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定），根據《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，保修費用應當由質(zhì)量缺陷的責任方承擔，即由開(kāi)發(fā)建設或者施工方單位承擔。

（二）房屋保修期滿(mǎn)后，專(zhuān)有部分的維修由業(yè)主自行負責；共有部分的，可以采取特事特辦原則列支已建立的專(zhuān)項維修資金（未建立專(zhuān)項維修資金的，由相關(guān)業(yè)主自行共同負責）。

（三）無(wú)論保修期是否已過(guò)，房屋屬于自然損壞的（包括不可抗力造成的損壞）的，維修費用按照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規定》第九條等規定處理；涉及專(zhuān)有部分的，建立了住房公積金的，可以從所有人公積金帳戶(hù)解決。