為了深入貫徹于2008年1月1日實(shí)施的《成都市物業(yè)管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），構建武侯和諧物管，成都市武侯區政府、區人大于2008年1月17 日組織召開(kāi)了全區宣傳貫徹實(shí)施《條例》動(dòng)員大會(huì )。區政府、區人大、區建設局、區物價(jià)局、區房管局、武侯規劃分局、區司法局、區法院、武侯公安分局、區工商局、區稅務(wù)局、區執法局、區環(huán)保局、區市容局、區衛生局、區計生局、區民政局、區安監局、區政府法制辦、區委區政府目標督查辦、區信訪(fǎng)辦等相關(guān)部門(mén)、全區街道辦事處、社區居委會(huì )、開(kāi)發(fā)建設單位代表、物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表、業(yè)主委員會(huì )代表參加了此次會(huì )議。

? 大會(huì )特邀成都市房管局物業(yè)管理處、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )、武侯區新聞中心、《武侯報》、《武侯房產(chǎn)》等單位參加會(huì )議。

會(huì )議要求：一是要充分認識《條例》的重要性，扎實(shí)學(xué)習好、宣傳好《條例》精神。二是全區要加強對物業(yè)管理工作的責任感和緊迫感。三是要明確責任，齊抓共管，形成我區物業(yè)管理工作的合力。

區委常委副區長(cháng)謝超、區人大副主任高紅兵到會(huì )并作了重要講話(huà)。

謝超副區長(cháng)指出全區各相關(guān)部門(mén)、街道辦事處、社區委會(huì )要對學(xué)習、宣傳、貫徹《條例》作出具體部署，狠抓落實(shí)。通過(guò)學(xué)習和宣傳，讓廣大業(yè)主了解《條例》所設定的法律制度，依法正確保護自己的利益，充分行使業(yè)主權利和履行義務(wù)。使物業(yè)服務(wù)企業(yè)切實(shí)履行服務(wù)職責，以?xún)?yōu)質(zhì)、誠信服務(wù)取信業(yè)主。促進(jìn)行政機關(guān)依法行政，即保證行政行為不缺位、不越位、不錯位，不隨意干預民事關(guān)系（不擾民），又要認真履行職責，加強執法監督，提高執法水平，保護物業(yè)管理活動(dòng)當事人的合法權益。二是我區相關(guān)行政主管部門(mén)、街道辦事處、社區居委會(huì )要依法辦事，增強工作責任感，堅持以人為本，努力維護廣大人民群眾在物業(yè)管理活動(dòng)中的利益；同時(shí)高度重視物業(yè)服務(wù)對我區經(jīng)濟發(fā)展、增加就業(yè)、改善環(huán)境、維護社會(huì )和諧和穩定等方面積極作用，將物業(yè)管理工作納入城市管理和社區建設的范疇，積極采取措施促進(jìn)《條例》確立的物業(yè)管理科學(xué)規范發(fā)展。三是物業(yè)服務(wù)企業(yè)要堅持科學(xué)管理、規范服務(wù)、誠信履約的物業(yè)服務(wù)發(fā)展觀(guān)，積極參與創(chuàng )建全國文明城市和建設文明社區的工作，為努力構建和諧武侯、文明成都作出貢獻。四是對我區已實(shí)施兩年《武侯區社區物業(yè)管理工作實(shí)施意見(jiàn)（試行）》取得效果和成績(jì)給予了充分的肯定：“實(shí)現了政府、相關(guān)行政主管部門(mén)、街道辦事處、社區居委會(huì )相互配合、齊抓共管，物業(yè)管理活動(dòng)規范有序，開(kāi)創(chuàng )了武侯區物業(yè)管理工作新格局，為構建和諧武侯提供了保障”。下一步區政府將按照成都市人民政府<關(guān)于貫徹實(shí)施《成都市物業(yè)管理條例》的通知>（成府發(fā)『2007』87號）文的要求，結合我區的實(shí)際，對《武侯區社區物業(yè)管理工作實(shí)施意見(jiàn)（試行）》進(jìn)行了修改。進(jìn)一步明確細化政府、街道辦事處、社區居委會(huì )、相關(guān)行政主管部門(mén)（建設、規劃、價(jià)格、工商、公安、消防、城管、民政、稅務(wù)、綠化、衛生（計生）、環(huán)保、安監、質(zhì)量監督、信訪(fǎng)）等部門(mén)的責任，并各司其職，各負其責，形成物業(yè)管理工作的合力，將工作延伸到建筑區劃服務(wù)小區管理的每個(gè)環(huán)節。最后，他指出政府、各相關(guān)部門(mén)、街道辦事處、社區居委會(huì )要加強配合、緊密協(xié)作，嚴格依法行政，使《條例》的規定準確、全面的貫徹實(shí)。

高紅兵副主任指出：《條例》規定的各方主體一要認真學(xué)習《條例》，深刻領(lǐng)會(huì )《條例》的精神實(shí)質(zhì)，貫徹好、執行好《條例》賦予我們各方主體的職責，確保各小區安寧、祥和、和諧、穩定，從而達到社會(huì )穩定。二是要加大對《條例》深入廣泛的宣傳推廣，增強廣大群眾對《條例》理解，強化權利意識和法治觀(guān)念，把“紙面上的法”，轉化為“現實(shí)中的法”，充分發(fā)揮《條例》的作用，為維護社會(huì )公平正義，促進(jìn)社會(huì )和諧起到積極推動(dòng)作用。三是深刻研究與我們生活密切相關(guān)的物業(yè)管理制度，讓廣大業(yè)主、物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員和相關(guān)其他主體的人員等，能夠準確地理解好、運用好、執行好《條例》。四是要建立有效機制，使我區相關(guān)行政主管部門(mén)、街道辦事處、社區居委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主（業(yè)主委員會(huì )）形成合力，共同執行《條例》的規定，把我區的物業(yè)管理與社區建設工作有機結合并引向深入，構建和諧武侯。最后，他提出：《條例》的制定、頒布使我市地方立法的科學(xué)化、民主化進(jìn)入了一個(gè)新階段，是對我們廣大市民進(jìn)行民主法治能力教育和好教材。希望大家認真學(xué)習好、貫徹執行好《條例》。

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