根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川渝和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“淮口·江上明珠”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

“淮口·江上明珠”位于：成都市金堂縣淮口鎮中華路東側

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本項目規劃總建筑面積241545.65平方米，住宅建筑面積160250.29平方米，商業(yè)建筑面積28557.46平方米，地下建筑面積51256平方米，地上不計入容積率面積722.18平方米，機動(dòng)車(chē)位1357個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位2487個(gè)容積率2.86，綠地率30.2%，建筑密度27.28%，物業(yè)用房824.72平方米

二、招標人：

本項目招標人：四川渝和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、投標資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄A級（含）及以上；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、其他

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2025年6 月16日-2025年6月18日上午10:00－12:00，下午14:00－17:00，到成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑B座一樓報名購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣500元整，售后一概不退，投標資格不能轉讓。

地址：成都市青羊區青龍街18號1-2-9-20號

聯(lián)系人：唐女士          電 話(huà)：18380140761

招標人：四川渝和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2025年6月16日