按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都蜀府信義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“明信·仕林府（A區）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項告知如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：明信·仕林府（A區）  

建設單位：成都蜀府信義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司        

本項目位于成都市溫江區百信路188號，四至范圍：東至百科路，西至成都師范學(xué)院溫江校區，南至仕林府B區，北至?？坡?。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本次納入招標的總建筑面積91308.62平方米（包含A區25796.14平方米，B、C區納入本次招標建筑面積65512.48平方米）。其中住宅（A區）建筑面積14153.21平方米（114戶(hù)），商業(yè)用房5951.73平方米（其中A區商業(yè)2790.65平方米，納入本次招標的B區商業(yè)3161.08平方米）；地下建筑面積70275.01平方米（其中A區地下7923.61平方米，納入本次招標的B區地下33005平方米、B區地下人防工程1401平方米、C區地下27945.4平方米）。

本招標項目的機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）A區162個(gè)，B區1064 個(gè)，C區901個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）172 個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

A區物業(yè)管理用房建筑面積172.27平方米（含30平方米業(yè)主委員活動(dòng)室）， 位于32-2#樓2單元1-2層。

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名及招標文件的獲取

1、凡符合資格要求有意參加投標者，請于2025年5月26日至2025年5月30日（工作時(shí)間內9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）報名并獲取招標文件。

2、報名并獲取招標文件時(shí)需提供①經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件②經(jīng)辦人身份證③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本④企業(yè)信用記錄截圖（②③兩項驗原件收復印件，復印件加蓋公司鮮章）。

3、招標文件每套售價(jià)人民幣伍佰元，售后不退。

五、招標人

本項目招標人：成都蜀府信義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市溫江區百信路188號

聯(lián)系電話(huà)：18200255226

聯(lián)系人：劉先生

招標人：成都蜀府信義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2025年5月23日