按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都開(kāi)元錦瀾置業(yè)有限公司決定對“蘭庭堰語(yǔ)花園”前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：蘭庭堰語(yǔ)花園    

建設單位：成都開(kāi)元錦瀾置業(yè)有限公司        

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區龍泉長(cháng)順路666號，四至范圍：東至百工堰路，西至項目紅線(xiàn)，南至規劃道路，北至長(cháng)順路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

規劃建設凈用地面積29815.75平方米，總建筑面積67039.92平方米。地上計入容積率的建筑面積44723.62平方米，其中住宅建筑面積43768.11平方米，非住宅建筑面積955.51平方米（項目配套設施154.66平方米、公共服務(wù)配套設施（社區用房）800.85平方米）；地上不計入容積率的建筑面積2009.70平方米；地下建筑面積20306.60平方米。

項目容積率1.50，綠地率30.00%，綠地面積8944.73平方米。

規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位535個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位449個(gè)（地上224個(gè)、地下225個(gè)）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上物管用房建筑面積134.53平方米（含不小于30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），地下物管用房134.10平方米。

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標報名截止之日信用評級為B級及以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內；

3、資信良好，投標人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國查詢(xún)結果截圖打印件）。

四、投標報名及招標文件的獲取

1、凡符合資格要求有意參加投標者，請于2025年5月8日至2025年5月15日（工作時(shí)間內9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）報名并獲取招標文件。

2、報名并獲取招標文件時(shí)需提供①經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件②經(jīng)辦人身份證③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本④企業(yè)信用記錄截圖（②③兩項驗原件收復印件，復印件加蓋公司鮮章）。

3、招標文件每套售價(jià)人民幣伍佰元，售后不退。

五、招標人

本項目招標人：成都開(kāi)元錦瀾置業(yè)有限公司

地址：成都市金牛區金周路589號

聯(lián)系電話(huà)：18628260706

聯(lián)系人：李老師

                              招標人：成都開(kāi)元錦瀾置業(yè)有限公司

             2025年 5月7日