按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都極目投資有限公司決定對“學(xué)府海棠小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：學(xué)府海棠小區  　

建設單位：成都極目投資有限公司

“學(xué)府海棠小區”項目位于成都市高新區合作路88號。北至學(xué)府海棠小區項目紅線(xiàn)，南至合作路，西至天驕路，東至天潤路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：辦公、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積179247.06平方米。

地上計入容積率的建筑面積124971.57平方米，其中：辦公用房建筑面積112299.1平方米，商業(yè)建筑面積12120.15平方米，物管用房建筑面積537.75平方米，門(mén)衛用房建筑面積14.57平方米。

地下共2F，建筑面積49131.86平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積45601.88平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1065.17平方米，地下設備用房建筑面積2464.81平方米。

地上不計入容積率的建筑面積5143.63平方米，其中：公共活動(dòng)空間（架空層）建筑面積3931.47平方米，外墻外保溫層建筑面積1212.16平方米。

本項目按規劃配備機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1249個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房位于3號樓3F、5號樓3F，總建筑面積537.75平方米。

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名及招標文件的獲取

1、凡符合資格要求有意參加投標者，請于2025年5月7日至2025年5月14日工作時(shí)間內9：00—12：00、14：00—17：00在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）報名并獲取招標文件。

2、報名并獲取招標文件時(shí)需提供①經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件②經(jīng)辦人身份證③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本（②③兩項驗原件收復印件，復印件加蓋公司鮮章）④企業(yè)信用記錄截圖（加蓋公司鮮章）。

3、招標文件售價(jià)300.00元（現金，售后不退），只有購買(mǎi)了招標文件的投標人具備投標資格。

五、招標人

本項目招標人：成都極目投資有限公司

聯(lián)系地址：成都市青羊區西玉龍街210號

聯(lián)系電話(huà)：18628260706

聯(lián)系人：李老師

招標人：成都極目投資有限公司

2025年5月6日