按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都成創(chuàng )新空置業(yè)有限公司決定對“風(fēng)華名筑”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：風(fēng)華名筑    

建設單位：成都成創(chuàng )新空置業(yè)有限公司        

本建筑區劃位于成都市成華區仙音巷7號，四至范圍：東至仙音巷，西至羅蘭小鎮，南至公園綠地（臨中環(huán)路二仙橋東路段），北至二仙橋北一路（規劃道路）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

建設凈用地面積15247.64平方米，總建筑面積51154.87平方米。地上計容建筑面積38119.00平方米，其中住宅38016.54平方米，項目配套設施102.46平方米；地上不計容建筑面積2204.33平方米；地下室建筑面積10831.54平方米。

容積率2.50，綠地率35.00%，建筑密度24.1%。

規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）283個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）384個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上物管用房建筑面積102.46平方米（含30.04平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），位于 4號樓1單元1層，地下物管用房建筑面積102.40平方米，位于5號樓-1層。

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名及招標文件的獲取

1、凡符合資格要求有意參加投標者，請于2025年4月8日至2025年4月14日（工作時(shí)間內9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）報名并獲取招標文件。

2、報名并獲取招標文件時(shí)需提供①經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件②經(jīng)辦人身份證③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本④企業(yè)信用記錄截圖（②③兩項驗原件收復印件，復印件加蓋公司鮮章）。

3、招標文件每套售價(jià)人民幣伍佰元，售后不退。

五、招標人

本項目招標人：成都成創(chuàng )新空置業(yè)有限公司

地址：成都市成華區二仙橋東路15號附66號3棟附101

聯(lián)系電話(huà)：13408080613

聯(lián)系人：杜老師

招標人：成都成創(chuàng )新空置業(yè)有限公司

2025年4月7日