按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都招商博時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦城序花園”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況：

項目名稱(chēng)：錦城序花園    　

建設單位：成都招商博時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

“錦城序花園”項目位于成都市成華區人民塘路366號（臨）。南至蜀龍路，北至規劃道路，東至規劃用地，西至二仙橋北路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積150555.79平方米。

地上部分：住宅建筑面積108597.76平方米，物管用房建筑面積227.24平方米（含35.60平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

地下共1層，建筑面積34516.32平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積27524.08平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1652.74平方米，地下商業(yè)建筑面積900.38平方米，物管用房建筑面積227.00平方米，垃圾用房建筑面積88.20平方米，設備用房建筑面積4123.92平方米。

容積率2.00，建筑密度22.4%，綠地率35.00%。

總基底面積12207.28平方米，全民健身活動(dòng)場(chǎng)地建筑面積623.81平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積：418.64平方米。

位于：1號樓1F，建筑面積191.64平方米；13號樓-1F，建筑面積227.00平方米。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

    位于：1號樓1F物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/span>建筑面積35.60平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都招商博時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

四、投標資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用截圖；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2025年3月13日至 2025年3月19日（工作日內）上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都招商博時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2025年3月13日