按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隆科鳧盛置業(yè)有限公司決定對“錦上春風(fēng)小區”前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：錦上春風(fēng)小區

建設單位：成都隆科鳧盛置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區萬(wàn)春鎮春榕一路106號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“錦上春風(fēng)小區”本項目主要建設經(jīng)濟指標：總建筑面積：138136.95㎡，其中：住宅建筑面積：77714.42㎡（共計364戶(hù)）；物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）：404.74㎡；門(mén)衛室：6.84㎡；地上不計容積率建筑面積：1181.95㎡；地下（含半地下）建筑面積：58829.00㎡，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積：52972.31㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：1692.42㎡；地下物管用房：245.59㎡；地下垃圾用房面積：81.36㎡；地下消防控制室面積：49.07㎡；地下公共活動(dòng)配套用房面積：935.06㎡；地下其他設備用房面積：2853.19㎡；全民健身場(chǎng)所：600.00㎡。機動(dòng)車(chē)位：791輛（地下）。綠地率：30.00%（總綠地面積：19968.91㎡）。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

2、投標人（或其分公司）在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且在投標報名當日的信用評價(jià)得分不得低于B級；

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、《招標文件》的發(fā)售

1、有意向的投標人請于2025年2月28日至2025年3月7日（工作日：9：00-12：00、13：00-17：00）到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名并購買(mǎi)招標文件。

2、決定報名并購買(mǎi)招標文件的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

五、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2025年3月11日17時(shí)00分前與成都隆科鳧盛置業(yè)有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

六、聯(lián)系方式：

招標人：成都隆科鳧盛置業(yè)有限公司

地址：成都市溫江區金府路西段248號

聯(lián)系人：段老師

聯(lián)系電話(huà)：028-82666866

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86663150

招標人：成都隆科鳧盛置業(yè)有限公司

2025年2月28日