按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都蜀新川建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦上揚華小區”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：錦上揚華小區

建設單位：成都蜀新川建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

“錦上揚華小區”位于成都犀浦街道石亭村六社88號。

南至：萬(wàn)家沱路，北至：王公堰路，東至：交大C路，西至：石亭路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。本項目規劃總建筑面積213363.79平方米。

地上部分：地上計入容積率的建筑面積153362.09平方米，其中住宅153041.09平方米、非住宅321.00平方米（物管用房321.00平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）），地上不計入容積率的建筑面積7637.18平方米。

地下部分：地下建筑面積52364.52平方米，其中機動(dòng)車(chē)庫48928.35平方米、非機動(dòng)車(chē)庫1170.00平方米、物管用房320.50平方米、垃圾用房123.00平方米、設備用房1822.67平方米、市政設施點(diǎn)位用地面積60.00平方米。

綠地面積15596.15平方米，建筑基底面積12996.78平方米，全民健身場(chǎng)所1200.00平方米。

機動(dòng)車(chē)位總數1486個(gè)（地上0個(gè)、地下1486個(gè)），非機動(dòng)車(chē)位總數1538個(gè)（地上758個(gè)、地下780個(gè)）。

（注：以規劃設計驗收數據為準）

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房總建筑面積641.50平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），位于15#樓1F，11#樓1 F、2F，建筑面積321.00平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、14#樓-1F，建筑面積320.50平方米。

（注：以規劃設計驗收數據為準）

三、投標資格要求

1、物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

2、在住建蓉e辦智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級；或在成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級；

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、招標文件的獲取

1、本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2024年1月24日至 2024年2月7日工作日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到到 中國（四川）自由貿易試驗區成都高新區府城大道西段399號6棟15層1號購買(mǎi)《招標文件》。招標文件售價(jià)：600.00元壹份（招標文件售后不退，投標資格不能轉讓?zhuān)?/span>

2、獲取招標文件時(shí)提供資料：?jiǎn)挝唤榻B信或法定代表人委托書(shū)原件、經(jīng)辦人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

聯(lián)系電話(huà)：劉女士： 13908066982

六、投標地點(diǎn)

郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區“成都金盛元商務(wù)服務(wù)有限公司”。

七、投標截止時(shí)間

投標截止時(shí)間為2024 年2月18日13時(shí)30分，逾期送達、郵寄送達、未送達至投標地點(diǎn)的或不符合規定的投標文件不予以接受。

八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間： 2024 年2月18日13 時(shí)30分。

2、開(kāi)標地點(diǎn)：郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區“成都金盛元商務(wù)服務(wù)有限公司”。

九、招標人：成都蜀新川建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市郫都區犀浦街道筒車(chē)堰路93號3棟附111號

聯(lián)系電話(huà)： 李先生   13908066982

招標人：成都蜀新川建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

時(shí)間  2024年1月24日