按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都海贏(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中海錦叁號名邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：中海錦叁號名邸

開(kāi)發(fā)建設單位：成都海贏(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項目地址：成都市青羊區光華西三路588號

物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

本項目綜合技術(shù)指標表：規劃建設凈用地面積74366.42㎡；規劃總建筑面積192842.55㎡；地上計容建筑面積133859.55㎡：其中住宅126852.85㎡（657戶(hù)），商業(yè)6714.70㎡；物管用房（含30.30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）292.00㎡；地上不計容建筑面積5233.00㎡：其中首層架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積2433.00㎡，建筑外墻外保溫層建筑面積2800.00㎡；地下室建筑面積53750.00㎡：其中地下物管用房建筑面積287.00㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2013.00㎡，地下設備用房建筑面積4650.00㎡，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積46668.00㎡，地下垃圾用房建筑面積102.00㎡，地下市政設施用房建筑面積30.00㎡；容積率1.8；綠地率30.00%（綠地面積22309.92㎡）；地下停車(chē)位1073個(gè)。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（或其分公司）在本市建立了企業(yè)的信用信息（通過(guò)成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查詢(xún)），且投標報名之日查詢(xún)信用評價(jià)得分不得低于B級；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、《招標文件》的發(fā)售

有意向的投標人請2025年1月20日至2025年1月26日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2-1203報名購買(mǎi)《招標文件》，每套文件收取工本費500.00元人民幣（大寫(xiě)：伍佰元整）（現金，中標與否均不退）。

五、聯(lián)系方式：

招標人：成都海贏(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市高新區交子大道177號中海國際中心A座25樓

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86199833

招標代理機構：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系地址：成都市錦江區月季街268號（創(chuàng )意山）2-1203

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86663150

招標人：成都海贏(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

日 期：2025年1月20日