根據《中華人民共和國民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、陶然村《管理規約》《業(yè)主大會(huì )議事規則》相關(guān)規定，在龍泉街道辦事處、商業(yè)街社區的指導下，現對“陶然村小區”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，請符合條件的投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：陶然村小區
項目地址：四川省成都市龍泉驛區商業(yè)后街36號
物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)
總占地面積43.35畝 ，總建筑面積28898平方米，綠地率31.36%。
注明：相關(guān)數據最終以成都市規劃建設檔案館存檔的項目竣工備案驗收資料上的記載為準。
二、投標資格要求
1、依法注冊登記、具有獨立法人資格，在同行業(yè)中享有一定的知名度、信譽(yù)度（提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件、信用中國《法人和非法人組織公共信用信息報告》并加蓋投標人公章）。
2、從事物業(yè)管理3年以上，截止報名前未被行政主管部門(mén)信用檔案扣分（提供承諾函并加蓋投標人公章）。
3、具有管理住宅物業(yè)累計建筑面積10萬(wàn)平方米以上的綜合住宅小區（包括住宅、商鋪等）的管理經(jīng)驗，在成都市龍泉驛區目前服務(wù)小區不低于1個(gè)項目（提供相關(guān)證明材料并加蓋投標人公章）。
4、物業(yè)公司派駐到本小區的項目經(jīng)理，應具有3年以上小區物業(yè)管理工作經(jīng)驗，熟練使用計算機進(jìn)行管理，無(wú)不良執業(yè)記錄，持有項目經(jīng)理上崗證書(shū)，具有大專(zhuān)以上學(xué)歷或者中級以上技術(shù)職稱(chēng)（提供相關(guān)證明材料并加蓋投標人公章）。
5、投標人須承諾：能夠滿(mǎn)足本項目招標文件所規定的物業(yè)服務(wù)要求（提供承諾函并加蓋投標人公章）。
6、本項目不接受聯(lián)合體投標（提供承諾函并加蓋投標人公章）。
三、投標報名及購買(mǎi)《招標文件》
請貴公司于2025年01月20至2025年01月24日09時(shí)至17時(shí)（工作時(shí)間內），攜帶營(yíng)業(yè)執照副本復印件（蓋章）、介紹信或授權委托書(shū)原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復印件（蓋章）以及投標資格要求的相關(guān)資料（蓋章）到成都高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室（聯(lián)系人：陽(yáng)老師，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198）進(jìn)行投標報名及購買(mǎi)《招標文件》，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退），逾期作放棄投標處理。
四、投標地點(diǎn)
投標地點(diǎn)：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室
五、投標截止時(shí)間
投標截止時(shí)間為2025年02月10日13 時(shí)30 分，逾期提交或提交不符合規定的投標文件不予接收。
六、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標時(shí)間：2025年02月10日13 時(shí)30 分
2、開(kāi)標地點(diǎn): 成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室
七、投標保證金的繳納
投標人在2025年02月07日17時(shí)00分前，通過(guò)對公轉賬的方式，繳納投標保證金20000.00元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)，投標人憑四川旭宏招標代理有限責任公司開(kāi)具的收據或銀行匯款證明為準。
投標保證金繳納賬戶(hù)信息：
用戶(hù)名：四川旭宏招標代理有限責任公司
開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行股份有限公司成都鹽市口支行
賬 號：4402928009022557154
八、投標保證金的退還
未中標的投標人的投標保證金，將在中標通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內無(wú)息退還；中標的投標人的投標保證金，將在物業(yè)服務(wù)合同簽訂后且支付了招標代理服務(wù)費后5個(gè)工作日內無(wú)息退還。如投標人無(wú)故不參與投標，保證金不予退還。
九、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2025年01月26日17時(shí)00分前與陽(yáng)老師，聯(lián)系方式：028-85875476聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函形式郵寄至成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。
十、本項目招標人：成都市龍泉驛區龍泉街道陶然村第三屆業(yè)主委員會(huì )
聯(lián)系人: 周老師,聯(lián)系電話(huà): 15928090968。
十一、本項目招標代理公司：四川旭宏招標代理有限責任公司
聯(lián)系人: 陽(yáng)老師,聯(lián)系電話(huà): 028-85875476 。
十二、發(fā)布公告的媒介：本次招標公告發(fā)布在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)》、小區公示欄。
招標人：成都市龍泉驛區龍泉街道陶然村第三屆業(yè)主委員會(huì )
招標代理機構：四川旭宏招標代理有限責任公司
