按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都東方希望天璽實(shí)業(yè)有限公司決定對“上東里”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：上東里    

建設單位：成都東方希望天璽實(shí)業(yè)有限公司  

本建筑區劃位于成都市成華區槐楊路33號，四至范圍：東至中環(huán)路建材路段，西至槐楊路，南至槐樹(shù)店一路，北至成洛大道槐樹(shù)店路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積50256.92平方米

本建筑區劃總建筑面積229355.52 平方米，地上計入容積率的建筑面積150769.90平方米（其中辦公123568.42平方米、商業(yè)25420.79平方米）；地上不計入容積率的建筑面積2983.31平方米；地下建筑面積75602.31平方米（其中地下商業(yè)用房20776.76平方米）。

本建筑區劃總容積率3.00，綠地率6.00%，建筑密度34.99%。

本建筑區劃機動(dòng)車(chē)停車(chē)位面積45385.10平方米，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位面積2895.51平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上物管用房建筑面積381.59平方米（含32.96平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），地下物管用房368.19平方米。

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名及招標文件的獲取

1、凡符合資格要求有意參加投標者，請于2024年11月27日至2024年12月3日（工作時(shí)間內9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）報名并獲取招標文件。

2、報名并獲取招標文件時(shí)需提供①經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件②經(jīng)辦人身份證③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本（②③兩項驗原件收復印件，復印件加蓋公司鮮章）④企業(yè)信用記錄截圖（加蓋公司鮮章）。

3、招標文件每套售價(jià)人民幣伍佰元，售后不退。

五、招標人

本項目招標人：成都東方希望天璽實(shí)業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市成華區建材路39號3棟1樓13號

聯(lián)系電話(huà)：13551204559

聯(lián)系人：周老師

招標人：成都東方希望天璽實(shí)業(yè)有限公司

2024年11月27日