根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城市音樂(lè )廳運營(yíng)管理有限責任公司決定對成都城市音樂(lè )廳的物業(yè)服務(wù)委托四川旭宏招標代理有限責任公司進(jìn)行公開(kāi)招標。
1、項目概況：
1.1項目名稱(chēng)：成都城市音樂(lè )廳
1.2項目招標項目基本情況：
本建筑區劃位于成都市武侯區一環(huán)路南一段、民主路，四至范圍：東至民主路；西至品竹路；南至一環(huán)路南一段；北至四川音樂(lè )學(xué)院。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：非住宅
本建筑區劃總建筑面積102619.27平方米。
地上建筑面積38652.60平方米，其中音樂(lè )廳建筑面積5527.78平方米，音樂(lè )廳配套用房建筑面積32339.53平方米，物業(yè)管理用房299.66平方米（含業(yè)委會(huì )用房），地上不計容建筑面積485.63平方米。
地下室建筑面積地63966.67平方米（其中規劃道路地下空間利用范圍建筑面積1382.56平方米）。其中地下建筑面積1470.55平方米，地下配套用房建筑面積17577.52平方米，地下物業(yè)用房建筑面積281.96平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫948.82平方米。
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位525輛；非機動(dòng)車(chē)位總量1302輛。
建筑區劃內配置電梯24臺、扶梯12臺。
綠地率4.67%、容積率1.92、總建筑密度68.73%。
2、資格要求
項目投標資格要求:
2.1物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；
2.2投標人或投標人分支機構在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上；
2.3投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾書(shū)）；
2.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本項目的投標（提供承諾書(shū)）；
2.5本項目不接受聯(lián)合體投標（提供承諾書(shū)）。
3、招標人
本項目招標人：成都城市音樂(lè )廳運營(yíng)管理有限責任公司
4、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)
本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于 2024年 9月 23 日至 2024 年9 月 27 日上午9︰00-11︰30，下午2︰00-5︰00，到成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603號 購買(mǎi)《招標文件》。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。
5、投標報名及購買(mǎi)招標文件須提交以下證明材料
5.1投標報名及購買(mǎi)招標文件須提交以下證明材料：
1. 營(yíng)業(yè)執照副本復印件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；
2. 法定代表人授權委托書(shū)或單位介紹信原件；
3. 經(jīng)辦人身份證原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；
4. 住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統，信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上截圖證明（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）；
5. 投標資格要求中提及的各項承諾書(shū)原件（格式自擬）。
5.2投標人在項目報名時(shí)所留的聯(lián)系人及聯(lián)系方式將作為唯一聯(lián)系方式及地址，請務(wù)必保證信息準確。
6、公告發(fā)布媒介
本次招標公告發(fā)布在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)》（http://www.munchiesofsausalito.com）
7、聯(lián)系地址及方式
招標人地址：成都市武侯區一環(huán)路南一段45號
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系方式：13708095903
招標代理機構地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室
聯(lián)系人： 夏老師
聯(lián)系電話(huà)：028-85875476
招標人：成都城市音樂(lè )廳運營(yíng)管理有限責任公司
2024 年9月23日
