按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川中國酒城股份有限公司決定對“中糧大悅時(shí)代廣場(chǎng)”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：中糧大悅時(shí)代廣場(chǎng)  

建設單位：四川中國酒城股份有限公司        

項目位于成都市武侯區火車(chē)南站西路8號，四至范圍：東至桐葉路，西至規劃道路，南至火車(chē)南站西路（防護綠化帶），北至規劃道路。

項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

項目規劃建設凈用地面積32385.72平方米。

項目規劃總建筑面積178503.21平方米。地上總建筑面積132652.94平方米，地上計入容積率的建筑面積129542.88平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積19305.18平方米，辦公用房建筑面積103863.40平方米；公共服務(wù)配套設施建筑面積6100.68平方米；其中：A、公廁建筑面積100.68平方米，B、社區文化活動(dòng)中心建筑面積3000.00平方米，C、社區綜合健身館建筑面積3000.00平方米，物管用房建筑面積273.62平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00平方米），地上不計入容積率的建筑面積3110.06平方米（外墻保溫層建筑面積593.51平方米，首層架空用作公共通道2516.55平方米）；地下室建筑面積45850.27平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積39828.41平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫427.78平方米，地下物業(yè)用房265.97平方米，設備用房5328.11平方米。

本項目建筑密度為41.45%；容積率為4.00，

本項目規劃配備的機動(dòng)車(chē)停放位共計1096輛.其中地面25輛，地下1071輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：509.59平方米；

坐落位置：1＃樓1層及夾層、1＃樓負1層。

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00平方米；

坐落位置：1＃樓1層及夾層物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統本年度信用等級不低于B級、信用分值不低于60分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2024年9月5日至2024年9月11日，到成都市金牛區育仁西路8號1棟11樓18室（西門(mén)先生）報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；

4、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用等級不低于B級、不低于60分的網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）。

五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2024年9月5日至2024年9月11日，前往成都市金牛區育仁西路8號1棟11樓18室（西門(mén)先生）購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（售后均不退）。

六、聯(lián)系地址及方式

   聯(lián)系地址：成都市金牛區育仁西路8號1棟11樓18室（西門(mén)先生）

   電  話(huà)：18161199717

 聯(lián)系人：黃磊

招標人：四川中國酒城股份有限公司

           2024年9月4日