按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都志茂置業(yè)有限公司決定對“金茂璞逸錦江府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于錦江區柳江街道潘家溝社區1、11組。
物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
規劃用地面積34975.90平方米。
總建筑面積134680.56平方米。
地上計容建筑面積87439.75平方米。其中，住宅建筑面積82849.11平方米；非住宅建筑面積4590.64平方米，其中，物管用房建筑面積202.06平方米（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），無(wú)障礙電梯7.84平方米；商業(yè)建筑面積4380.74平方米。
地上不計入容積率的建筑面積5807.55平方米。其中，架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積3869.68平方米；建筑物的外墻外保溫層及飾面層建筑面積1937.87平方米。
地下室建筑面積及層數41433.26平方米，地下2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積33356.58平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積661.00平方米；設備用房建筑面積5030.73平方米；物管用房建筑面積202.00平方米；垃圾用房建筑面積120.41平方米；配套用房（游泳池）建筑面積2062.54平方米。
本建筑區劃全民健身活動(dòng)場(chǎng)所（含架空部分）600.00平方米。
本建筑區劃容積率2.50；綠化率35.00%；建筑密度：22.25%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（全地下）1034輛。其中，住宅停車(chē)位998輛；商業(yè)停車(chē)位36輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位877輛。其中地下停車(chē)位439輛；地上停車(chē)位438輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
地上位于：8號樓1F，建筑面積 202.06㎡（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；
地下位于：8號樓-1F，建筑面積202.00㎡；
總建筑面積：404.06平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級（或60分）及以上，或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級不低于B級（或60分）及以上。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2024年9月3日至2024年9月9日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件，驗原件收復印件（復印件需加蓋公司公章）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具有物業(yè)管理服務(wù)內容且在有效期內，驗原件，收復印件（復印件需加蓋公司公章）；
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級（或60分）及以上，或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級（或60分）及以上網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收網(wǎng)頁(yè)截圖復印件并加蓋投標公司公章）。
五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2024年9月3日至2024年9月9日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
招標人：成都志茂置業(yè)有限公司
日期：2024年9月3日
