按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“天悅臻萃小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：天悅臻萃小區
建設單位： 成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于： 成都市成華區和泰東一路 68號
東至：和友路； 南至：和泰東一路；
西至：和敬路； 北至：和泰東二路；
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅/商業(yè)。
“天悅臻萃小區”規劃總建筑面積49890.99平方米。其中住宅建筑面積 32567.57平方米；非住宅建筑面積2566.43平方米；物業(yè)管理用房200.00平方米（含30平方米業(yè)主委員活動(dòng)室）。
本建筑區劃容積率：2.00, 綠 地 率:35.00％，建筑密度：25.00％
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位306輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑總面積為：200.00平方米（含30㎡ 業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），
位于：5#樓1-2F建筑面積：100.00（含30㎡ 業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、2#樓-1F建筑面積：100.00平方米。合計：200.00平方米。
業(yè)主委員活動(dòng)室：30平方米，位于：5#樓1-2F物管用房?jì)取?/span>
三、招標人
本項目招標人： 成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：四川省成都市成華區萬(wàn)科北街19號3棟1單元8層816、817號
聯(lián)系電話(huà)： 13908066982 聯(lián)系人：李先生
四、投標單位資格要求
（一）前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力。
(二)在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統中企業(yè)信用等級B級（含）及以上。
（三）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、投標報名時(shí)間及購買(mǎi)招標文件
1．有意向的投標人請于2024年8月28日至 2024年9月2日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司天悅臻萃小區營(yíng)銷(xiāo)中心報名，報名預約李先生（聯(lián)系電話(huà)：13908066982）。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺上信用等級證明、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.達到報名條件的意向投標人，可在報名時(shí)購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
建設單位： 成都雋城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
