按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都東躍營(yíng)城置業(yè)有限公司決定對“湖璟一號小區一期”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：湖璟一號小區一期

建設單位：成都東躍營(yíng)城置業(yè)有限公司

“湖璟一號小區一期”位于四川省成都市東部新區三岔街道清水堰村9組200號附1號。南至規劃道路，北至項目紅線(xiàn)，東至規劃道路，西至項目紅線(xiàn)。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目規劃總建筑面積144390.86平方米。

地上部分：地上計入容積率的建筑面積96347.35平方米，其中住宅94438.20平方米、非住宅1909.15平方米（商業(yè)1677.12平方米、物管用房217.63平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、門(mén)衛14.40平方米），地上不計入容積率的建筑面積3714.28平方米。

地下部分：地下建筑面積44329.23平方米，其中機動(dòng)車(chē)庫39010.87平方米、非機動(dòng)車(chē)庫649.14平方米、物管用房405.59平方米、垃圾用房150.86平方米、設備用房4061.92平方米、市政設施用房50.85平方米。

綠地面積16247.75平方米，建筑基底面積9833.02平方米，全民健身場(chǎng)所800平方米。

機動(dòng)車(chē)位總數1246個(gè)（地上65個(gè)、地下1181個(gè)），非機動(dòng)車(chē)位總數432個(gè)。

（注：以規劃設計驗收數據為準）

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房總建筑面積623.22平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），位于1#樓1/2F，建筑面積217.63平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、1#樓-1F，建筑面積405.59平方米。

（注：以規劃設計驗收數據為準）

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明附后

四、投標資格要求

1、物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

2、在住建蓉e辦智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級；或在成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統中企業(yè)信用記錄信用分值不低于60分、等級不低于B級；

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及招標文件的獲取

1、本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2024年8月7日至 2024年8月13日工作時(shí)間上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港2樓207號辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份200.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港2樓207號號。

2、報名并獲取招標文件時(shí)提供資料：?jiǎn)挝唤榻B信或法定代表人委托書(shū)原件、經(jīng)辦人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標地點(diǎn)

成都市高新區府城大道西段399號天府新谷6號樓1010室“成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司”。

七、投標截止時(shí)間

投標截止時(shí)間為 2024 年8月28日13時(shí)30分，逾期送達、郵寄送達、未送達至投標地點(diǎn)的或不符合規定的投標文件不予以接受。

八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間： 2024 年8月28日13時(shí)30分。

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區府城大道西段399號天府新谷6號樓1010室“成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司”。

九、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024 年8月13日 17 時(shí) 00分前與成都東躍營(yíng)城置業(yè)有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函送達成都東部新區三岔街道公園大道2560號孵化園B棟2樓。

十、招標人：成都東躍營(yíng)城置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都東部新區三岔街道公園大道2560號孵化園B棟2樓    

聯(lián)系電話(huà)：13980866982

招標人：成都東躍營(yíng)城置業(yè)有限公司

2024年8月7日