按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都厚德天府置業(yè)有限公司決定對“大家保險成都金融廣場(chǎng)”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況：
項目名稱(chēng)：大家保險成都金融廣場(chǎng)
建設單位：成都厚德天府置業(yè)有限公司
“大家保險成都金融廣場(chǎng)”項目位于成都市高新區天府大道北段1599號。北至大家保險成都金融廣場(chǎng)項目用地紅線(xiàn)，南至錦尚東路，西至天府大道北段，東至名都路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公、酒店
本項目規劃總建筑面積870820.75平方米。
地上部分：住宅建筑面積125995.15平方米，辦公用房建筑面積259154.64，商業(yè)用房建筑面積199311.65平方米，酒店用房建筑面積44588.32平方米，物管用房879平方米（含30平方米業(yè)業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），門(mén)衛室建筑面積50平方米。
地下（含半地下）室建筑面積233880.99平方米，地下共5層。其中：商業(yè)用房建筑面積9734.15平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積164461.84平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3399平方米 ，物管用房建筑面積877平方米，垃圾用房建筑面積101平方米，設備用房建筑面積55218平方米。
總綠地面積7875平方米，建筑基底總面積26243.74平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積840.00平方米。
總容積率12，住宅容積率2.4，總建筑密度49.99%，綠地率15%。
規劃建設的地下機動(dòng)車(chē)位4904個(gè)，其中：住宅停車(chē)位1260個(gè)，非住宅停車(chē)位3644個(gè)（商業(yè)停車(chē)位1472個(gè)、辦公停車(chē)位1872個(gè)、酒店停車(chē)位300個(gè)）。
規劃建設的地上室外非機動(dòng)車(chē)位6689個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)位1880個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況 （一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房總建筑面積1756平方米(含30平方米的業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房)，其中地上部分建筑面積879平方米，位于3號樓F9；地下部分建筑面積877 平方米，位于2號樓B2-B3、3號樓B2-B3、5號樓B1。
(二)業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于3號樓F9物業(yè)用房?jì)?，建筑面積30平方米。
三、招標人
本項目招標人：成都厚德天府置業(yè)有限公司
四、投標資格要求
（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上；
（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上截圖證明、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有資料須加蓋投標單位鮮章）。
六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)
本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2024年5月30日至2024年6月4日（工作日內）上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。
七、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。
招標人：成都厚德天府置業(yè)有限公司
2024年5月29日
