通過(guò)制定標準、健全組織、聯(lián)合共建等方式黨建引領(lǐng)畫(huà)出小區治理“同心圓”共享書(shū)屋、黨員議事廳、老年活動(dòng)室……走進(jìn)成都市武侯區藍光金悅城小區，300多平方米的樓棟架空層經(jīng)過(guò)改造，成為“黨群服務(wù)點(diǎn)”，不僅小區黨建活動(dòng)有了固定陣地，還引入法律咨詢(xún)、醫療義診等服務(wù)，曾經(jīng)空蕩蕩的閑置架空層如今人氣爆滿(mǎn)，美觀(guān)又實(shí)用。一場(chǎng)小型黨建活動(dòng)在這里舉行，物業(yè)黨支部和小區黨支部一起聽(tīng)取居民的心聲?！疤鞖庠絹?lái)越冷了，我們要多安排一些黨員上門(mén)看看小區內的獨居高齡老人，了解他們有什么需要?！蔽飿I(yè)黨支部書(shū)記楊歡說(shuō)。小區黨支部書(shū)記和兵連連點(diǎn)頭道：“有的高齡老人下樓不方便，我們黨員可以輪流幫忙買(mǎi)菜……”
在武侯區物業(yè)行業(yè)黨群服務(wù)中心，小區居民在學(xué)習物業(yè)相關(guān)法律法規
很快，一個(gè)冬季關(guān)愛(ài)獨居高齡老人的黨員幫扶計劃確定下來(lái)。這是四川黨建引領(lǐng)物業(yè)幫助居民解憂(yōu)排難的一個(gè)縮影。黨建引領(lǐng)還有利于解決小區多年頑疾。成都金牛區西岸觀(guān)邸小區與客運站一街之隔，此前非法住改商問(wèn)題突出，最多時(shí)小區內暗藏了近200家小旅館，每天有各種拖行李箱的陌生人出入，居民頗為不滿(mǎn)。在社區黨委支持下，物業(yè)6名黨員成立了黨支部，和小區黨支部100多名黨員一起聯(lián)合行動(dòng)，還發(fā)動(dòng)群眾監督，小旅館全部關(guān)停，小區環(huán)境也煥然一新。“小區由藏族、羌族、回族等17個(gè)民族的業(yè)主構成，通過(guò)黨建聯(lián)盟，從無(wú)人管到實(shí)現居民自治，物業(yè)和業(yè)主黨支部還一起創(chuàng )建了小區‘石榴籽自治之家’，解決矛盾糾紛，促進(jìn)共治共享?！蔽靼队^(guān)邸小區業(yè)主委員會(huì )主任白學(xué)超說(shuō)。武侯區物業(yè)行業(yè)綜合黨委相關(guān)負責人介紹，2020年8月，武侯區物業(yè)行業(yè)黨委成立，在四川省內率先成立了物業(yè)行業(yè)黨群服務(wù)中心。該黨群服務(wù)中心內不僅有物業(yè)矛盾糾紛預防與化解中心，還設立了物業(yè)巡回法庭?！霸谏鐓^開(kāi)庭，不僅讓群眾零距離旁聽(tīng)庭審，也能借此就物業(yè)糾紛常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行法律宣傳和答疑解惑?！蔽浜顓^民三庭副庭長(cháng)翟輝容說(shuō)。半月談?dòng)浾吡私獾?，截?021年末，四川有2.6萬(wàn)個(gè)小區，8900余家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，從業(yè)人員約50萬(wàn)人，物業(yè)服務(wù)企業(yè)規模穩步增長(cháng)，已成為基層治理的重要組成部分。通過(guò)定標準、強制度、搭平臺、營(yíng)氛圍等方式，四川正加快促進(jìn)黨建引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。加快制定標準，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)黨建規范化發(fā)展。例如，四川修訂了《四川省物業(yè)管理條例》，將加強黨對物業(yè)管理工作的領(lǐng)導體現在條文中；修訂了《四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》，將物業(yè)企業(yè)黨建工作納入企業(yè)信用信息評價(jià)體系等。
“有人有場(chǎng)地”，加快健全物業(yè)行業(yè)黨的組織體系。四川省住房和城鄉建設廳一級調研員左定倫介紹，截至目前，全省21個(gè)市（州）主管部門(mén)成立市（州）級物業(yè)行業(yè)黨委19個(gè)，縣（市、區）級物業(yè)行業(yè)黨委87個(gè)，物業(yè)行業(yè)已有黨員1.3萬(wàn)余人，有1700余家物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了黨組織，全省超過(guò)9000個(gè)小區建立了黨組織。
“點(diǎn)-線(xiàn)-面”立體推動(dòng)物業(yè)行業(yè)黨建發(fā)展。在點(diǎn)上，四川積極推動(dòng)建立小區院落黨支部和物業(yè)黨支部；在線(xiàn)上，依托“市-區（市）縣-街道-社區”四級物業(yè)行業(yè)黨組織聯(lián)動(dòng)發(fā)力；在面上，2022年12月1日，四川成立了專(zhuān)門(mén)的功能性黨組織——四川省物業(yè)行業(yè)黨委，加快形成縱向貫通、橫向協(xié)同的物業(yè)行業(yè)黨建工作體系。
在成都西岸觀(guān)邸小區，物業(yè)和業(yè)主黨支部一起創(chuàng )建了小區“石榴籽自治之家”
黨的二十大報告提出，完善網(wǎng)格化管理、精細化服務(wù)、信息化支撐的基層治理平臺，健全城鄉社區治理體系，及時(shí)把矛盾糾紛化解在基層、化解在萌芽狀態(tài)。半月談?dòng)浾卟稍L(fǎng)了解到，四川省各地以物業(yè)為小支點(diǎn)，撬動(dòng)基層黨建下好“一盤(pán)棋”。多方協(xié)同，推動(dòng)小區物業(yè)服務(wù)融入基層治理體系?！俺啥家淹苿?dòng)300余個(gè)住宅物業(yè)黨組織與街道小區、小區院落黨組織良性互動(dòng)，推動(dòng)30余個(gè)園區樓宇物業(yè)黨組織牽頭搭建了黨建交流平臺，促進(jìn)服務(wù)要素融合貫通?！背啥际形飿I(yè)行業(yè)黨委委員姜魯東說(shuō)。打造黨建陣地，夯實(shí)物業(yè)行業(yè)黨建“堡壘”。以武侯區物業(yè)行業(yè)綜合黨委為例，通過(guò)指導在武侯區物業(yè)行業(yè)黨群服務(wù)中心植入物業(yè)矛盾糾紛預防與化解、智慧物業(yè)等功能，將物業(yè)服務(wù)、黨建共建等融為一體?！吧鐓^、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)企業(yè)等共同參與，充分調動(dòng)起基層多方積極性?！彼拇ù髮W(xué)公共管理學(xué)院社區治理與現代物業(yè)研究中心副主任伍三明說(shuō)。推進(jìn)黨建示范，鍛造物業(yè)行業(yè)黨建“生力軍”。物業(yè)行業(yè)黨組織加快覆蓋，也吸引了更多新生力量。以四川瀘州為例，目前，該市物業(yè)企業(yè)累計招引和新發(fā)展黨員728名，較2019年增長(cháng)近5.4倍。
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