各物業(yè)管理企業(yè)：
應廣大物業(yè)管理企業(yè)的要求，加強行業(yè)自律，根據《成都市物業(yè)管理項目經(jīng)理管理暫行辦法》的規定，從2005年7月1日起，在成都市統一建立物業(yè)管理項目經(jīng)理名冊，實(shí)行項目經(jīng)理責任制度。受成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )委托，我中心將舉辦第三期“成都市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位資格培訓班”?，F將有關(guān)事項通知如下：
一、培訓對象：成都市物業(yè)管理企業(yè)中從事房屋及配套設施和相關(guān)場(chǎng)地的維修養護、管理，維護相關(guān)區域內的環(huán)境安全和有序發(fā)展的專(zhuān)業(yè)管理人員。
二、培訓內容：
? （一）物業(yè)管理導論
?1、物業(yè)管理基礎
?2、物業(yè)管理的基本內容
?3、物業(yè)管理主體及相互關(guān)系
?4、物業(yè)管理企業(yè)自身建設
?5、物業(yè)管理的項目運營(yíng)
? （二）物業(yè)管理法規政策
???? 1、物業(yè)管理法律基礎
???? 2、相關(guān)法律法規在物業(yè)管理中的運用
???? 3、解讀《物業(yè)管理條例》
???? 4、物業(yè)管理的法律糾紛及風(fēng)險規避
???? 5、解讀成都市物業(yè)管理的相關(guān)規章政策規定
? （三）物業(yè)管理實(shí)務(wù)
???? 1、房屋管理
???? 2、物業(yè)設備設施的管理
???? 3、物業(yè)管理服務(wù)
???? 4、物業(yè)管理與社區文化
???? 5、不同類(lèi)型物業(yè)管理的特點(diǎn)與重點(diǎn)
???? 6、物業(yè)管理的早期介入與物業(yè)接管
???? 7、房屋竣工交付使用
???? 8、物業(yè)管理市場(chǎng)與招投標
???? 9、物業(yè)管理企業(yè)內的人力資源管理
???? 10、物業(yè)管理財務(wù)分析
? （四）物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)道德與服務(wù)禮儀規范
三、培訓方式：
采取面授與自學(xué)相結合的方式進(jìn)行，學(xué)完全部課程并參加成都市物業(yè)管理項目經(jīng)理統一考試、考查，合格者由成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )頒發(fā)《成都市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位資格證書(shū)》，并按規定注冊取得《成都市物業(yè)管理項目經(jīng)理注冊證》，納入成都市物業(yè)管理項目經(jīng)理名冊管理。
四、報名條件及要求：
凡遵守國家法律、法規政策規定和職業(yè)道德規范，并符合以下條件之一的可申請報名：
（一）取得工程、經(jīng)濟、管理等專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位；
（二）取得工程、經(jīng)濟、管理等專(zhuān)業(yè)類(lèi)研究生學(xué)歷，從事物業(yè)管理活動(dòng)滿(mǎn)1年；
（三）取得工程、經(jīng)濟、管理等專(zhuān)業(yè)類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，從事物業(yè)管理活動(dòng)滿(mǎn)2年；
（四）取得工程、經(jīng)濟、管理等專(zhuān)業(yè)類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，從事物業(yè)管理活動(dòng)滿(mǎn)3年；
備注：從事物業(yè)管理活動(dòng)滿(mǎn)三年的標準：1、以與公司簽定并經(jīng)過(guò)公證的勞動(dòng)合同或以取得建設部崗位證書(shū)的年限為準。
五、報名時(shí)間：
1、為確保培訓班能順利進(jìn)行，請須參加培訓的學(xué)員于2006年4月30日前直接到四川銀典房地產(chǎn)培訓中心（成都市一環(huán)路西三段新1號教育賓館110室）報名，領(lǐng)取資料并辦理報考手續，報考截止日期為4月30日。逾期未辦理報考手續者，順延下期培訓班。
2、請學(xué)員報名時(shí)帶上學(xué)歷證書(shū)原件和復印件兩張、身份證原件和復印件兩張、崗位證書(shū)復印件兩張或勞動(dòng)合同復印件一份，一寸彩色近照四張于4月30日之前到四川銀典房地產(chǎn)培訓中心（成都市一環(huán)路西三段新一號教育賓館110室）報名。
六、培訓時(shí)間：
為方便廣大物業(yè)管理從業(yè)人員的工作安排，此次培訓班時(shí)間均定為周末上課。課程時(shí)間安排如下：5月13日、14日、20日、21日、27日、28日、6月3日，考試時(shí)間為6月11日。具體安排以日程安排表為準。
七、聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話(huà)：028-87788844?? 028-87787070（傳真）
聯(lián)系人：賓老師??? 13882017696　趙老師??? 13882156001
?????????? 周老師??? 89014239
中心網(wǎng)址：www.yindianpeixun.com（報名表格可在網(wǎng)上下載）
中文實(shí)名；房地產(chǎn)培訓
八、培訓費用：
1、學(xué)費￥900.00元/人?? （含培訓費、教材資料費等）
2、可提供食宿推薦，費用自理??
九、戶(hù)? 名：四川銀典房地產(chǎn)培訓中心
開(kāi)戶(hù)行：成都市建設銀行第四支行青羊宮分理處
帳? 號：51001446436050084096

關(guān)于舉辦成都市（暫定）三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)負責人

物管相關(guān)法規政策培訓班

培訓日程表

??????? 2006年4月23日——4月25日

備注：

1、所需資料：一寸彩色近照兩張、身份證復印件一張

2、上??? 課? 地? 點(diǎn)：金滿(mǎn)堂國際酒店五樓會(huì )議室（青華路59號）

3、培訓中心聯(lián)系電話(huà)：87788844??? 87787070（傳真）

3、培 訓 班 聯(lián) 系人：賓老師???? 13882017696??? 周老師???? 89014239

???????????? ????????趙老師???? 13882156001

4、網(wǎng)??? 址：www.yindianpeixun.com

???????????? www.munchiesofsausalito.com

四川銀典房地產(chǎn)培訓中心
二OO六年三月