成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、成都市房管局黨組成員、成都市房管局副局長(cháng)宋學(xué)明頒獎儀式上講話(huà)

宋學(xué)明為獲獎?wù)哳C獎頒獎

獲獎?wù)叻峙w合影

隆重頒發(fā)物管行業(yè)最高榮譽(yù)

????4月6日上午，成都市首屆物業(yè)管理評選隆重揭曉。

????此次評選活動(dòng)產(chǎn)生了首屆成都市最具競爭力物業(yè)管理企業(yè)30家、物業(yè)管理行業(yè)新銳人物20名、業(yè)主滿(mǎn)意度最高的物業(yè)管理企業(yè)10家、優(yōu)秀物業(yè)管理區域業(yè)主委員會(huì )10個(gè)。

????頒獎大會(huì )在省委黨校大禮堂隆重召開(kāi)！

????成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、成都市房管局黨組成員、成都市房管局副局長(cháng)宋學(xué)明主持頒獎儀式，并發(fā)表熱情洋溢的講話(huà)。宋學(xué)明欣喜地說(shuō)，在這春回大地，萬(wàn)物復蘇的日子里，大家齊聚一堂共同見(jiàn)證成都市物業(yè)管理行業(yè)的最高榮譽(yù)：首屆成都市物業(yè)管理評選頒獎典禮！無(wú)論是對獲獎的物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )、個(gè)人，還是對我市物業(yè)管理行業(yè)來(lái)說(shuō)，今天都是個(gè)非同尋常的日子，是一次行業(yè)性盛會(huì )。

????此次評選活動(dòng)是成都市物業(yè)管理全行業(yè)的綜合性評選，得到政府主管部門(mén)的支持，由行業(yè)協(xié)會(huì )和品牌推介中心聯(lián)合舉辦。評選活動(dòng)從 今年2月25日開(kāi)始，經(jīng)過(guò)資格初審、入圍公示、實(shí)地核查、誠信考核、評委評審等規定的程序，到正式揭曉，歷時(shí)1個(gè)多月。

????為了體現評選的公正性和權威性，事先制定了嚴格的評選實(shí)施細則，內容涵蓋了全行業(yè)和方方面面。其中僅對物業(yè)管理公司的考評，就包括了管理規模，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)、基礎管理、共用設施設備管理、公共秩序維持、消防、綠化維護、環(huán)境整治與維護、效益管理以及協(xié)調、可持續發(fā)展等方面的一系列具體內容。細則的內容和標準具體詳盡，并設立了具體的量化評估指標，操作性強。對參評的單位和個(gè)人，由組委會(huì )、成都市消協(xié)、媒體代表、相關(guān)行業(yè)專(zhuān)家、街道辦事處和社區居委會(huì )代表、業(yè)主代表等共同組成的評委會(huì )，按評審要求進(jìn)行嚴格評判，確保了評選的權威、公平、公正。

????自2003年國務(wù)院《物業(yè)管理條例》施行以來(lái)，在成都市委、市政府的重視和支持、相關(guān)部門(mén)積極配合，以及廣大業(yè)主的參與和物業(yè)管理從業(yè)人員辛勤耕耘下，成都市的物業(yè)管理行業(yè)獲得快速發(fā)展，取得較為顯著(zhù)的社會(huì )、經(jīng)濟、環(huán)境效益，已打下較為堅實(shí)的基礎，不斷增強生機與活力，呈現廣闊的發(fā)展前景。

????截止2005年2月24日，成都市已取得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)達849家，從業(yè)人員近5萬(wàn)人。全市已規范設立的物業(yè)管理區域業(yè)主委員會(huì )560余個(gè)，選聘物管企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理的總建面近8000萬(wàn)平方米，涉及物業(yè)管理項目達2100多個(gè)，獲得國家、省、市優(yōu)秀物業(yè)管理項目分別為16個(gè)、73個(gè)、177個(gè)。

????成都市的物業(yè)管理覆蓋面不斷擴大，物業(yè)管理已形成了包括房屋及相關(guān)設施設備維修養護、秩序維持、環(huán)境保潔、綠化養護、滿(mǎn)足人們多層次需求服務(wù)等在內的綜合配套服務(wù)，成為經(jīng)濟、社會(huì )全面協(xié)調可持續發(fā)展，與廣大人民群眾生活、工作息息相關(guān)，且最具發(fā)展潛力的新興行業(yè)之一。

????物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，對改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，提高城市管理水平，提高市民的文明程度，提高城市競爭力，提升城市形象，構建和諧社會(huì )，維護社區穩定，擴大就業(yè)等方面，都起到積極的作用。

????成都市的物業(yè)管理在總體持續健康發(fā)展的同時(shí)，也出現了一些不容忽視且必須加以協(xié)調解決的問(wèn)題，很有必要在行業(yè)樹(shù)立正面典型，引導和促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。此次成都市進(jìn)行的物業(yè)管理全行業(yè)評選活動(dòng)，就是一次強有力的引導和促進(jìn)行業(yè)更加健康發(fā)展的大型活動(dòng)。

????宋學(xué)明表示，此次評選不是為評選而評選，而是著(zhù)眼于推動(dòng)成都市物業(yè)管理全行業(yè)持續健康發(fā)展。其意義和作用主要體現在以下方面：

????一是引導業(yè)主依法完善物業(yè)自治體系建設，建立健全物業(yè)管理體制起。業(yè)主大會(huì )的執行機構業(yè)主委員會(huì )，是否履行其職責直接關(guān)系到物業(yè)管理區域物業(yè)管理活動(dòng)的有序開(kāi)展、社會(huì )穩定、代表和維護業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權益等，通過(guò)評選產(chǎn)生典范，以點(diǎn)帶面，在行業(yè)中起到引導和示范作用。同時(shí)也使人們認識到自己作為業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的責任--參加業(yè)主大會(huì )及其會(huì )議、交納物管服務(wù)費、建立共用部位和共用設施設備專(zhuān)用維修資金、依物業(yè)服務(wù)合同監督物業(yè)公司的服務(wù)等。

????二是促進(jìn)成都物業(yè)管理企業(yè)做大規模、做強實(shí)力、做優(yōu)品牌，樹(shù)立行業(yè)標桿。物業(yè)管理行業(yè)要發(fā)展，要建立最佳人居環(huán)境，都需要逐步引導和規范物業(yè)管理企業(yè)的運作，不斷提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平，創(chuàng )立良好的物業(yè)管理品牌，加強企業(yè)隊伍建設，為業(yè)主提供更多得更優(yōu)質(zhì)得服務(wù)，加速提高企業(yè)的綜合實(shí)力，用實(shí)力和良好的品牌形象去贏(yíng)得更大的市場(chǎng)份額。

????三是充分提升物業(yè)管理行業(yè)的社會(huì )價(jià)值和地位。讓廣大群眾通過(guò)此次評選活動(dòng)去認知，了解掌握物業(yè)管理的法律、法規、政策和行業(yè)規范，充分展示物業(yè)管理行業(yè)的正面形象，擴大成都市物業(yè)管理行業(yè)在全國的影響力，提高獲獎企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )和個(gè)人的知名度和美譽(yù)度。因此舉辦這樣的活動(dòng)的提高，產(chǎn)生深遠而持久的影響和極大的推動(dòng)作用，具有較強的現實(shí)意義。