成都高新區規劃建設局，天府新區成都管委會(huì )國土房管局，各區（市）縣房管部門(mén)，各物業(yè)服務(wù)機構：

2017年8月22日凌晨4時(shí)15分，高新區“盛世名居”小區物業(yè)用房發(fā)生火災。經(jīng)調查，此次火災系一樓物業(yè)服務(wù)中心插線(xiàn)板線(xiàn)路老化引起，由于撲滅及時(shí)，未造成較大損失。為切實(shí)吸取事故教訓，有效防范類(lèi)似事故發(fā)生，強化物業(yè)服務(wù)區域火災治理工作，現將有關(guān)事項通知如下：

一、認真落實(shí)主體責任

各物業(yè)服務(wù)機構要加強對物業(yè)用房、辦公區域離人斷電等相關(guān)措施的宣傳培訓，要嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，加強對物業(yè)管理區域內消防設施中的自動(dòng)報警系統、消防應急照明和消防水泵動(dòng)力設備等強弱電設施設備的日常巡查和維護，發(fā)現消防設施出現誤報、滲漏等問(wèn)題時(shí)，應及時(shí)采取應急或防護措施。在保修期內的，及時(shí)通知開(kāi)發(fā)建設單位組織維修；保修期滿(mǎn)后的，及時(shí)告知業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )按照維修資金使用相關(guān)程序組織維修，確保將隱患消除在萌芽狀態(tài)。

二、加強監督管理

各區（市）縣房管部門(mén)要嚴格按照《關(guān)于印發(fā)全市房管系統電氣火災綜合治理工作實(shí)施方案的通知》（成房發(fā)［2017］96號）文件要求，加大對物業(yè)服務(wù)機構電氣設備消防安全的督促指導，對未按要求落實(shí)的，要督促物業(yè)服務(wù)機構限期整改，對規定時(shí)間內整改不到位的，應予以通報并對相關(guān)機構負責人和項目經(jīng)理進(jìn)行約談；對規定時(shí)間內不實(shí)施整改或兩次以上（含兩次）整改不到位的機構，應予以公開(kāi)曝光，報市局信用辦對相關(guān)機構予以信用記減分。

三、強化宣傳教育

各單位要認真開(kāi)展電氣火災消防宣傳教育工作，要定期組織相關(guān)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員和業(yè)主、物業(yè)使用人員開(kāi)展消防、房屋及附屬設施設備使用安全、災害自救、緊急避險等法律法規知識培訓。定期組織消防演練，提高應急疏散逃生能力。要充分利用門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、微信、短信和物業(yè)管理區域宣傳欄、管務(wù)公開(kāi)欄等平臺，全面開(kāi)展物業(yè)管理和安全生產(chǎn)法律法規、消防知識宣傳，通過(guò)發(fā)放消防宣傳手冊、宣傳掛圖等多元化形式深入開(kāi)展進(jìn)樓入戶(hù)式消防常識普及,最大限度地普及防火滅火和自救知識。

特此通知。

成都市城鄉房產(chǎn)管理局

                          2017年8月29日