各區（市）縣住建行政主管部門(mén)，各物業(yè)服務(wù)機構：

近期，境外疫情持續擴散蔓延，國內多地發(fā)生局部聚集性疫情。為進(jìn)一步筑牢筑密疫情防控網(wǎng)，扎實(shí)做好物業(yè)管理區域疫情防控各項措施，按照省、市相關(guān)常態(tài)化疫情防控工作文件精神，現就進(jìn)一步強化物業(yè)管理行業(yè)疫情防控工作通知如下：

一、牢固樹(shù)立常態(tài)化疫情防控意識

全市物業(yè)管理行業(yè)要充分認識疫情防控工作的復雜性、長(cháng)期性，全面落實(shí)省委省政府和市委市政府疫情防控各項措施，堅決克服麻痹思想、厭戰情緒、僥幸心理、松勁心態(tài)，按照屬地政府和社區有關(guān)工作要求，抓緊抓實(shí)抓細常態(tài)化疫情防控工作，因時(shí)因勢落實(shí)物業(yè)服務(wù)區域各項防控措施。

二、壓實(shí)物業(yè)企業(yè)疫情防控主體責任

各物業(yè)企業(yè)要切實(shí)落實(shí)本單位疫情防控主體責任，嚴格執行疫情防控規定，加強員工健康監測，做好員工健康管理。外派員工、出差員工來(lái)（返）蓉的，嚴格落實(shí)相應健康監測措施，鼓勵員工非必要不出境、不前往國內有疫情的城市。鼓勵對物業(yè)服務(wù)區域門(mén)崗值守等關(guān)鍵崗位員工定期開(kāi)展核酸檢測。企業(yè)辦公及對客服務(wù)等場(chǎng)所加強人員進(jìn)出登記管理，場(chǎng)所通風(fēng)換氣、清潔消毒。加強員工集體用餐管理，減少員工聚集和集體活動(dòng)，倡導通過(guò)線(xiàn)上方式組織會(huì )議活動(dòng)。組織跨市域會(huì )議等聚集性活動(dòng)必須按規定向屬地街道辦事處報審備案。

三、強化物業(yè)服務(wù)區域疫情常態(tài)化防控措施

嚴格按照《成都市社區疫情常態(tài)化防控指導手冊（第三版）》《成都市城鎮居住小區（院落）常態(tài)化疫情防控“六件事”》的要求，做好物業(yè)服務(wù)區域疫情常態(tài)化防控工作。

（一）持續加強出入口管理。所有進(jìn)出物業(yè)服務(wù)區域的人員（包含車(chē)輛進(jìn)出）必須嚴格執行“亮碼掃碼、測溫、戴口罩”制度。出入口醒目位置張貼告知提示，提醒從中高風(fēng)險地區和有疫情城市來(lái)（返）蓉人員主動(dòng)向社區報備。對攜帶行李人員、外地牌照車(chē)輛及長(cháng)時(shí)間未回小區的業(yè)主，要禮貌詢(xún)問(wèn)其旅居史，如有《疫情防控分類(lèi)管理措施一覽表》地區的來(lái)（返）蓉人員，應及時(shí)向社區報告。

（二）持續加強環(huán)境清潔消毒。按照《新冠肺炎疫情消毒技術(shù)指南》要求，做好物業(yè)服務(wù)區域共有部分日常清潔消毒。重點(diǎn)加強業(yè)主活動(dòng)室、兒童游樂(lè )設施、康體設施、公共衛生間、門(mén)把手、樓梯扶手、電梯轎廂及按鈕、智能快遞柜操作屏等高頻接觸部位的清潔消毒頻次，并做好消毒記錄。

（三）加強重點(diǎn)區域疫情防控。加強物業(yè)服務(wù)區域共有部分、公共場(chǎng)所的通風(fēng)換氣，確?？諝饬魍?。對物業(yè)服務(wù)區域內的餐飲、棋牌室、快遞收發(fā)站點(diǎn)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所，要告知提醒經(jīng)營(yíng)主體或業(yè)主嚴格按照屬地政府和社區要求落實(shí)亮（掃）碼、測溫、合理設置一定時(shí)間內顧客最大接待量等疫情防控措施。

（四）做好疫情防控宣傳引導。物業(yè)服務(wù)區域出入口及樓棟、單元入口顯著(zhù)部位張貼近期政府防疫通告、中高風(fēng)險地區來(lái)（返）蓉人員登記提示。充分利用物業(yè)宣傳平臺，廣泛宣傳疫情防控知識，引導業(yè)主、住戶(hù)積極參與配合疫情防控。

（五）完善疫情防控平戰轉換機制。完善物業(yè)服務(wù)區域疫情防控應急預案，做好物業(yè)服務(wù)區域防疫人員、物資儲備。加強與屬地社區的聯(lián)防聯(lián)控，落實(shí)戰時(shí)狀態(tài)物業(yè)服務(wù)區域人員、物資支援渠道。重點(diǎn)加強出入口值守、環(huán)境消殺等崗位人員防疫基本技能培訓。

四、建立完善日常督查制度

各區（市）縣住建行政部門(mén)要建立完善物業(yè)服務(wù)行業(yè)疫情防控日常督查制度，每周通過(guò)線(xiàn)上及現場(chǎng)的方式開(kāi)展“四不兩直”調研督促，發(fā)現問(wèn)題現場(chǎng)督促整改到位。對物業(yè)服務(wù)機構存在麻痹大意、警惕不夠、落實(shí)防控措施不到位的，要及時(shí)采取約談、通報、信用記分等措施予以嚴肅處理。

成都市住房和城鄉建設局

2021年12月6日