??? 1.管理規模越大越好,管理面積越大企業(yè)的實(shí)力也越大、管理體制越完善、專(zhuān)業(yè)分工也越細，規模性經(jīng)營(yíng)能降低成本。這對當前普遍虧損的物業(yè)公司來(lái)說(shuō)是竭力追求的。

??? 2.管理資歷越高越好,尤其是一些著(zhù)名的外資物業(yè)管理公司，這類(lèi)公司具備較豐富的管理經(jīng)驗，在提供服務(wù)上也比較能貼近業(yè)主的想法和需求。

??? 3.有經(jīng)營(yíng)意識。一些從國營(yíng)房管所轉型而來(lái)的物業(yè)公司仍然放不下架子，企業(yè)運作也沒(méi)有遵循市場(chǎng)規律，虧損連連，結果造成無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去。所以選擇物業(yè)公司還要考察一下它過(guò)去的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，以免遇上“物業(yè)游擊隊”。