4月23日上午，協(xié)會(huì )組織開(kāi)展物業(yè)服務(wù)酬金制收費模式調研，實(shí)地走訪(fǎng)了南城都匯等項目并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表進(jìn)行了座談。協(xié)會(huì )執行會(huì )長(cháng)巫慶敏、秘書(shū)長(cháng)茍強及秘書(shū)處相關(guān)同志參加了調研活動(dòng)。

酬金制是物業(yè)服務(wù)主要計費收費模式之一，在物業(yè)管理實(shí)踐中廣泛應用。調研中，相關(guān)企業(yè)代表介紹了酬金制在物業(yè)服務(wù)項目中的具體實(shí)施執行情況，反映了酬金制收費模式在預算編制、財務(wù)核算、稅款繳納等方面的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。調研認為，酬金制收費模式對物業(yè)服務(wù)資金的預決算、財務(wù)管理、信息公示公開(kāi)提出了更高要求，有利于保障物業(yè)服務(wù)資金依法高效用于物業(yè)管理事務(wù)，保護各方主體的合法權益。調研指出，收費模式的選擇需要因地制宜，充分考慮各方主體的實(shí)際情況、應用場(chǎng)景等客觀(guān)條件。沒(méi)有最好的模式，只有最佳的選擇，任何一種模式都需要遵循物業(yè)管理活動(dòng)的基本規律，都需要各方主體依法依約履行責任義務(wù)，都需要公開(kāi)透明的工作機制作為保障，才能最大發(fā)揮模式的優(yōu)越性。

下一步，協(xié)會(huì )將持續開(kāi)展物業(yè)服務(wù)收費模式的調查研究，總結推廣先進(jìn)做法經(jīng)驗，著(zhù)力研究破解實(shí)踐過(guò)程中的突出問(wèn)題，推進(jìn)我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。