各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為適應社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展新趨勢和新要求，學(xué)習國外物業(yè)管理先進(jìn)理念和技術(shù)，促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)轉型升級，協(xié)會(huì )將組織開(kāi)展赴日本、歐洲考察活動(dòng)，現將有關(guān)事項通知如下：
一、組織單位
主辦：成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )
協(xié)辦：四川置信職業(yè)培訓學(xué)校
二、參加對象
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的高層管理人員
三、考察線(xiàn)路
※ 線(xiàn)路一：日本
（一）項目概況
本線(xiàn)路為期7天（含往返時(shí)間），前往大阪與東京兩地考察，參訪(fǎng)多家物業(yè)管理會(huì )社和代表性物業(yè)項目，與專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司會(huì )談交流，并參觀(guān)日本著(zhù)名旅游景點(diǎn)和商業(yè)中心，體驗日本人的周到服務(wù)。
（二）出行時(shí)間
首批出行時(shí)間預計2015年8月20日左右。
（三）考察費用
23500元/人（費用包含：簽證費、機票費、公務(wù)考察費、境外接待費、翻譯費、食宿費、公務(wù)禮品費等）。
（四）參考行程安排
|
日期 |
城市 |
具體安排 |
|
第一天 |
成 都/ 大阪 |
自成都乘機飛抵日本關(guān)西重鎮大阪，抵達后專(zhuān)車(chē)迎接，入住酒店休息。 |
|
第二天 |
大阪 |
日本環(huán)球影城參觀(guān)體驗，了解環(huán)球影城的物業(yè)管理方法與制度，考察影城的設施設備維護方法，環(huán)境維護做法，感受樂(lè )園工作人員的周到、熱情和及時(shí)的五感體驗式服務(wù)。體驗后專(zhuān)車(chē)送至酒店休息。 |
|
第三天 |
大阪/東京 |
上午拜訪(fǎng)大阪著(zhù)名房產(chǎn)公司或專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司，通過(guò)項目參觀(guān)和溝通交流，學(xué)習和了解日本地產(chǎn)和物業(yè)企業(yè)發(fā)展現狀、人員培養方法、專(zhuān)業(yè)技術(shù)運用和服務(wù)體系搭建等經(jīng)驗和理念。 下午乘坐新干線(xiàn)或全日空飛機到達東京，專(zhuān)車(chē)迎接，入住酒店休息。 |
|
第四天 |
東京 |
上午參加日本物業(yè)服務(wù)專(zhuān)項培訓，系統學(xué)習日本物業(yè)行業(yè)的現狀，管理和服務(wù)的特點(diǎn)和創(chuàng )新點(diǎn)，找到我們學(xué)習借鑒的經(jīng)驗和方式。 下午參訪(fǎng)東京知名房地產(chǎn)公司及下屬物業(yè)公司，經(jīng)驗交流，了解其管理特點(diǎn)和服務(wù)理念，探尋合作空間。 |
|
第五天 |
東京 |
上午拜訪(fǎng)東京知名物業(yè)公司，經(jīng)驗交流，了解其管理特點(diǎn)和服務(wù)理念，探尋合作空間。 下午東京傳統文化名勝參觀(guān)，游覽皇居外苑·二重橋、淺草觀(guān)音寺，體驗日本傳統文化，感受異域風(fēng)情。 |
|
第六天 |
東京 |
東京現代文明景點(diǎn)參觀(guān)，游歷東京塔、三鷹之森吉卜力美術(shù)館、銀座、秋葉原電器市場(chǎng)、上野公園等，感受工業(yè)文明的多姿多彩。 |
|
第七天 |
東京/成都 |
上午東京自由購，同時(shí)體驗日本商業(yè)服務(wù)的周到與熱情，借鑒其商業(yè)項目的管理之道。 下午乘機飛抵成都，圓滿(mǎn)結束日本訪(fǎng)問(wèn)。 |
※ 線(xiàn)路二：歐洲
（一）項目概況
本線(xiàn)路為期12天（含往返時(shí)間），前往德國（法蘭克福、波恩、科隆、杜塞爾多夫、海德堡、特里爾等）、荷蘭（阿姆斯特丹）、法國（巴黎）、盧森堡和比利時(shí)（布魯塞爾）等國考察，參訪(fǎng)多家物管企業(yè)和代表性物業(yè)項目，訪(fǎng)問(wèn)德國國家物業(yè)管理協(xié)會(huì )，并參觀(guān)歐洲特色景點(diǎn)。
（二）出行時(shí)間
首批出行時(shí)間預計2015年8月20日左右。
（三）考察費用
37800元/人（費用包含：簽證費、機票費、公務(wù)考察費、境外接待費、翻譯費、食宿費、公務(wù)禮品費等）。
（四）參考行程安排
|
日期 |
城市 |
具體安排 |
|
第一天 |
成 都/ 阿姆斯特丹 |
自成都乘坐荷蘭航空公司班機直飛荷蘭首都阿姆斯特丹，抵達后專(zhuān)車(chē)迎接，入住酒店休息，倒時(shí)差（西歐夏季時(shí)間比北京時(shí)間晚6小時(shí)）。 |
|
第二天 |
阿姆斯特丹 |
訪(fǎng)問(wèn)荷蘭GDY物業(yè)管理公司(GDY Property Management)，聽(tīng)取該公司關(guān)于荷蘭物業(yè)市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)管理狀況、荷蘭物業(yè)管理發(fā)展趨勢的情況介紹，與荷蘭同行進(jìn)行經(jīng)驗交流，實(shí)地參觀(guān)考察該公司負責管理的物業(yè)單位。 后參觀(guān)風(fēng)車(chē)民俗村、市中心水壩廣場(chǎng)、老城區運河密布的城市風(fēng)光。 |
|
第三天 |
阿姆斯特丹/杜塞爾多夫/ 波 恩 |
乘車(chē)約3小時(shí)抵達德國西北部名城杜塞爾多夫，訪(fǎng)問(wèn)德國泰科特物業(yè)管理公司（TECTAREAL Property Management），聽(tīng)取物業(yè)公司的情況介紹，參觀(guān)考察物業(yè)管理現場(chǎng)。結束后乘車(chē)約1小時(shí)抵達原西德首都波恩，參觀(guān)波恩大學(xué)、市政廳等名勝。 |
|
第四天 |
波 恩/ 科 隆/ 法蘭克福 |
訪(fǎng)問(wèn)德國國家物業(yè)管理協(xié)會(huì )，考察德國物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展水平、德國物業(yè)管理協(xié)會(huì )在行業(yè)協(xié)調發(fā)展方面的職能與運作，與德國物管協(xié)會(huì )專(zhuān)家進(jìn)行經(jīng)驗交流。結束后赴相鄰的科隆市，參觀(guān)世界文化遺產(chǎn)、舉世聞名的科隆大教堂，漫步德國母親河--萊茵河河畔。最后乘車(chē)約兩小時(shí)抵達法蘭克福。 |
|
第五天 |
法蘭克福 |
現場(chǎng)考察貝爾芬格（Bilfinger）物業(yè)管理公司負責管理的代表性物業(yè)項目，現場(chǎng)聽(tīng)取物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人士的情況介紹。結束后游覽法蘭克福市政廳廣場(chǎng)、美因河兩岸風(fēng)光，在綜合商業(yè)區安排大約4小時(shí)的自由購物，盡情選購德國的特色商品。 |
|
第六天 |
法蘭克福/ 海德堡/ 特里爾 |
周六。乘車(chē)前往德國旅游名城、保存完好的古城海德堡，參觀(guān)內卡河風(fēng)光、老橋、老城區、市政廳、大教堂等，漫步老城步行街。結束后乘車(chē)前往德國歷史悠久的名城、馬克思誕生的故鄉—特里爾，參觀(guān)城市象征—黑門(mén)、內飾富麗堂皇的特里爾大教堂、具有典型德國中等城市風(fēng)情的集市廣場(chǎng)。 |
|
第七天 |
特里爾/ 盧森堡/ 巴 黎 |
周日。乘車(chē)前往歐洲袖珍國、歐盟成員國人均收入最高的國家—盧森堡大公國，參觀(guān)國家元首—盧森堡大公的官邸、盧森堡市政廳廣場(chǎng)、大峽谷、天主教堂。結束后乘車(chē)赴法國首都巴黎，沿途領(lǐng)略壯闊的法蘭西田園風(fēng)光。 |
|
第八天 |
巴 黎 |
實(shí)地參觀(guān)考察巴黎最大的綜合商場(chǎng)，與物業(yè)管理負責人員現場(chǎng)交流和座談。結束后參觀(guān)巴黎圣母院、法國的政治中心協(xié)和廣場(chǎng)和國家議會(huì )，在綜合商業(yè)區安排大約4小時(shí)自由購物（可現場(chǎng)根據大家的要求縮短或延長(cháng)購物時(shí)間，均為自由購物，不安排到和旅行社有合作的華人商店購物）。 |
|
第九天 |
巴 黎 |
繼續巴黎游覽：浪漫的香榭麗舍大街、壯觀(guān)的凱旋門(mén)、法國象征-埃菲爾鐵塔（因為總是排隊很長(cháng)浪費時(shí)間，故不安排登塔）、聞名世界的博物館-盧浮宮，領(lǐng)略《蒙娜麗莎》、愛(ài)神維納斯、勝利女神等聞名于世的藝術(shù)品杰作。結束后安排大約2小時(shí)自由活動(dòng)，團員可根據自己的愿望繼續自由購物或漫步巴黎街巷，感受巴黎的悠閑時(shí)光。 |
|
第十天 |
巴 黎/ 布魯塞爾 |
乘車(chē)赴比利時(shí)首都布魯塞爾，抵達后參觀(guān)城市象征—原子球塔、聞名世界的小尿童銅像、被譽(yù)為“歐洲最美麗廣場(chǎng)”的皇家大廣場(chǎng)，在巧克力一條街自由選購比利時(shí)特色巧克力。 |
|
第十一天 |
布魯塞爾/ 成 都 |
根據航班時(shí)間安排布魯塞爾周邊適當游覽，后乘荷蘭航空公司班機經(jīng)阿姆斯特丹轉機返回成都。 參考航班：荷航KL1732，18:20起飛，19:15抵達阿姆，轉機KL891，20:55起飛直飛成都 |
|
第十二天 |
成 都 |
12:30抵達成都，圓滿(mǎn)結束歐洲訪(fǎng)問(wèn)。 |
四、行程說(shuō)明
（一）為保證考察效果，每批次考察團團員為20人，報滿(mǎn)成行。
（二）上述行程安排中的考察單位可能會(huì )有調整，但考察重點(diǎn)不會(huì )改變。
（三）因特殊原因造成的行程調整導致的費用變化根據旅行社的測算多退少補?？疾熨M用均不包含：?jiǎn)畏坎?、不可抗力導致的費用、中國國內可能有的交通和食宿費、個(gè)人消費等。
五、報名方式
有意愿參加本次活動(dòng)的單位或個(gè)人，請于7月15日前將《報名回執表》（見(jiàn)附件）傳真或電郵至成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )秘書(shū)處。
聯(lián)系人： 楊丹
聯(lián)系電話(huà)：028-61515025 傳真： 028-61515315
E-mail： 32632276@qq.com
六、付款方式
開(kāi)戶(hù)單位：四川置信職業(yè)培訓學(xué)校
賬號：123 9045 10948
開(kāi)戶(hù)行：中國銀行成都雙楠支行
付款時(shí)間另行通知。
附件：報名回執表
成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )
