各會(huì )員單位：

協(xié)會(huì )第二屆理事會(huì )任期已屆滿(mǎn)，根據《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )章程》和相關(guān)規定，經(jīng)主管部門(mén)批準同意，協(xié)會(huì )決定于近期召開(kāi)成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第三屆會(huì )員代表大會(huì )，完成協(xié)會(huì )第三屆理事會(huì )換屆選舉工作，現將有關(guān)事項通知如下：

一、換屆選舉指導思想

遵守國家有關(guān)法律、法規規定，貫徹執行國家方針政策，維護行業(yè)整體利益，反映會(huì )員的愿望與要求，體現“立會(huì )為公、構建和諧物管、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的辦會(huì )思想。

二、換屆選舉工作原則

（一）新一屆理事會(huì )的產(chǎn)生必須走民主程序，符合《章程》的規定，真正體現協(xié)會(huì )“立會(huì )為公、民主決策”的原則。

（二）新一屆理事會(huì )的理事的數量和比例要符合精干高效的原則；新一屆理事的推薦名單，可在原理事會(huì )的基礎上進(jìn)行調整，調整的原則主要有：

1、調整原理事會(huì )中物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)不同類(lèi)型成份的比例，使理事會(huì )中的理事單位所代表的物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)的類(lèi)型成份比例更加合理；

2、根據《章程》相關(guān)規定，對個(gè)別未盡到應盡職責的理事單位進(jìn)行調整，讓真正關(guān)心行業(yè)發(fā)展和協(xié)會(huì )工作的企業(yè)成為協(xié)會(huì )理事；

3、對原有理事中要求退出的進(jìn)行調整。

三、第三屆理事會(huì )候選條件

新一屆理事的候選單位必須熱愛(ài)物業(yè)管理事業(yè)，關(guān)心協(xié)會(huì )發(fā)展，積極參加協(xié)會(huì )舉辦的各項活動(dòng)，完成協(xié)會(huì )交辦的各項任務(wù)，在會(huì )員中具有一定代表性。

（一）理事單位候選條件：

1、無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為，年度信用記分不得低于100分；

2、取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級以上資質(zhì)；

3、年產(chǎn)值達到五百萬(wàn)元以上。

（二）常務(wù)理事單位候選條件：

1、無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為，年度信用記分不得低于100分；

2、取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級以上資質(zhì)；

3、年產(chǎn)值達到一千萬(wàn)元以上。

（三）副會(huì )長(cháng)單位候選條件：

1、無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為，年度信用記分不得低于100分；

2、取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)；

3、年產(chǎn)值達到五千萬(wàn)元以上；

理事單位、常務(wù)理事單位、副會(huì )長(cháng)單位出任相應職務(wù)的個(gè)人代表，一般應是其法定代表人或其委托的單位負責人。

（四）個(gè)人候選秘書(shū)長(cháng)、副秘書(shū)長(cháng)的須符合以下條件：

1、在行業(yè)中有一定影響力，熱心服務(wù)于物業(yè)管理行業(yè)；

2、熟悉行業(yè)發(fā)展情況，入選省、市物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人才庫。

四、第三屆理事會(huì )候選人名單確定

（一）各會(huì )員單位根據自身條件，按照自愿原則填報《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第三屆理事會(huì )換屆選舉單位申報表》（附件一）、《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第三屆理事會(huì )換屆選舉個(gè)人代表申報表》（附件二），并于1月10日前將申報表報送至協(xié)會(huì )秘書(shū)處；

（二）協(xié)會(huì )秘書(shū)處可推薦符合要求的單位或個(gè)人作為新一屆理事會(huì )候選名單；

（三）協(xié)會(huì )秘書(shū)處將申報資料匯總后，嚴格按照候選條件，對候選人進(jìn)行資格審查；

（四）經(jīng)匯總及資格審查的候選名單提交換屆選舉工作小組審定，并確定新一屆理事會(huì )候選人名單；

（五）召開(kāi)協(xié)會(huì )會(huì )員代表大會(huì )選舉產(chǎn)生新一屆理事會(huì )。

 

附件一：成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第三屆理事會(huì )換屆選舉單位申報表；

附件二：成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第三屆理事會(huì )換屆選舉個(gè)人代表申報表。

 

 

二〇一三年十二月二十六日