各區（市）縣房產(chǎn)管理局、高新區規劃建設局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他管理人：

為進(jìn)一步深化和諧物管創(chuàng )建工作，規范統計行為，加強數據管理，現就做好全市物業(yè)管理統計工作的有關(guān)事項通知如下：

一、統計內容

（一）物業(yè)服務(wù)項目分布及相關(guān)情況（見(jiàn)附件1、附件2）；

（二）區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)統計匯總情況（見(jiàn)附件3）；

（三）市房管局相關(guān)部門(mén)及單位統計匯總情況（見(jiàn)附件4、附件5、附件6）；

（四）其他相關(guān)內容（另行文通知）。

二、統計主體

物業(yè)服務(wù)行業(yè)統計主體為我市行政區域內注冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人，包括在我市備案的外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)；區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)；市房管局物業(yè)管理處、市房屋專(zhuān)項維修資金監管辦等。

三、統計原則

物業(yè)管理行業(yè)統計遵循真實(shí)、正確、及時(shí)的原則。

四、統計報表時(shí)間

從2010年10月1日起，我局對物業(yè)管理行業(yè)統計執行季度報表制度。全市物業(yè)服務(wù)機構及相關(guān)單位報表時(shí)間為：每年4月5日，7月5日，10月5日，次年1月5日，節假日順延；區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)報表時(shí)間為：每年4月10日，7月10日，10月10日，次年1月10日。此外，由市統計局確定的260家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，繼續按市統計局的時(shí)間要求，登錄網(wǎng)址：http:/222.210.127.224:7001/sims/傳遞相關(guān)數據，即：3月15日前報1-2月數據；6月15日前報1-5月數據；9月15日前報1-8月數據；12月15日前報1-11月數據；次年2月5日前報上年度1-12月數據。

五、工作要求

（一）高度重視統計報表工作。各相關(guān)單位要切實(shí)加強領(lǐng)導，實(shí)行專(zhuān)人分管，專(zhuān)人辦理，建立健全統計工作制度，保持統計工作隊伍的穩定和統計工作的延續性。物業(yè)服務(wù)機構辦公地址、法人代表或其他物業(yè)管理事項發(fā)生變更的，在依法完善相關(guān)變更手續后，應及時(shí)向當地房產(chǎn)管理部門(mén)報告，并提供準確信息。

（二）認真完成統計報表任務(wù)。各單位統計工作人員應準確把握統計指標和相關(guān)要求，應注意界定每項指標所包括的范圍，認真核對填報數據，確保上報數據的真實(shí)性、準確性、完整性，不得漏報、錯報。

（三）加強統計工作指導和監管。各區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)應加強巡查和摸底調查，準確掌握本轄區物業(yè)服務(wù)機構數量、公司聯(lián)系方式、辦公地址、統計聯(lián)絡(luò )員、項目分布及數量等相關(guān)情況，建立統計信息聯(lián)絡(luò )員制度。對未按時(shí)報表的企業(yè)，應根據《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》的相關(guān)規定，責令限期補報，逾期不報的，給予通報批評、信用扣分及其他相應處理。

（四）加強與市統計部門(mén)的工作銜接。各區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)要積極協(xié)助市統計部門(mén)繼續做好260家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)統計網(wǎng)上直報工作。

（五）加強基層統計人員業(yè)務(wù)培訓。各區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)要將當地物業(yè)管理統計工作列入日常工作議事日程，加強培訓，狠抓落實(shí)，確保各項統計工作按時(shí)完成。

特此通知。

附件：

1、物業(yè)服務(wù)機構   季度物管項目情況統計表（一）；

2、物業(yè)服務(wù)機構   季度物管項目異動(dòng)統計表（二）；

3、區（市）縣   季度物業(yè)管理統計匯總表（三）；

4、市房管局   季度物業(yè)管理統計匯總表（四）；

5、市房管局   季度物業(yè)管理統計匯總表（五）；

6、市房管局   季度物業(yè)管理（維修資金）統計匯總表（六）。

二〇一〇年九月三十日