各市(州)及擴權試點(diǎn)縣建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)：

    為切實(shí)維護業(yè)主、使用人及城市供水企業(yè)等的合法權益，保障社區和諧穩定，根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省城市供水管理條例》等規定，進(jìn)一步規范全省建筑區劃內供水戶(hù)表設置及水費收繳行為，現就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、認真執行水表的設置和改造規定

按照《關(guān)于印發(fā)<四川省城市供水“一戶(hù)一表”實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（川建發(fā)[2003]115號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》規定，對2003年11月20日前，原以總表作為計費方式的住宅，由城市供水企業(yè)報建設行政主管部門(mén)批準，在用戶(hù)自愿的前提下實(shí)行“一戶(hù)一表”改造?！耙粦?hù)一表”的“戶(hù)”是指一個(gè)居民家庭住戶(hù)；同一用水類(lèi)別的單位用戶(hù)；用一單位不同用水類(lèi)別的用水點(diǎn)從立戶(hù)注冊水表后接管分流應當裝表計量的用水戶(hù)。上述各類(lèi)戶(hù)表即為“最終用戶(hù)”；“表”是指貿易結算表。

對《實(shí)施意見(jiàn)》下達后竣工的新建或改建住宅，必須執行“一戶(hù)一表”的規定，與建筑項目主體“同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)驗收”。所發(fā)生的“一戶(hù)一表”改造費用，由建設單位承擔。

新建住宅小區，其用水計量裝置應當實(shí)行專(zhuān)有部分一戶(hù)一貿易結算表、共有部分獨立計量表；戶(hù)表設置不符合規定的，不得核發(fā)工程竣工驗收合格證明。

二、加強供水管線(xiàn)及設施設備的管理維護責任

城市供水企業(yè)負責貿易結算表前（含表）設施的正常維修和管理，且不得另外收取任何費用。貿易結算表后的用水設施，由用戶(hù)或者產(chǎn)權所有者負責維護。因維修、養護等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應當及時(shí)恢復原狀。

三、妥善處理水費的收繳問(wèn)題

新建住宅小區內，城市供水企業(yè)應當按下列規定向最終用戶(hù)收取有關(guān)費用：

（一）業(yè)主自用的向業(yè)主收取

（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人使用的向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人收??；

（三）部分業(yè)主共同使用的，有相關(guān)業(yè)主分攤；

（四）全體業(yè)主共同使用的，由全體業(yè)主分攤。

已實(shí)行戶(hù)表貿易合同的，水費由城市供水企業(yè)按一戶(hù)一表直接抄表到戶(hù)，按表計費，收費到戶(hù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)與城市供水企業(yè)簽定委托代抄表收費的，可以根據雙方約定向委托單位收取不高于3%的手續費（不得計入價(jià)內），但不得向業(yè)主收取手續費等額外費用。

城市供水企業(yè)不得強制物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代繳水費，不得因物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕代收代繳而停止提供服務(wù)。

附件：四川省建設廳關(guān)于進(jìn)一步規范建筑區劃內水費收繳及相關(guān)問(wèn)題的通知

二○○九年八月二十八日