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各會(huì )員單位、相關(guān)物業(yè)管理企業(yè)：

為幫助我市物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員提高學(xué)歷水平，滿(mǎn)足其自身發(fā)展的需要，成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )委托成都航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院開(kāi)設物業(yè)管理成人大專(zhuān)學(xué)歷培訓班。學(xué)員完成學(xué)業(yè)后將獲得國家認可的由成都航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院頒發(fā)的物業(yè)管理成人大專(zhuān)畢業(yè)證書(shū)。

一、培養目標

本專(zhuān)業(yè)培養適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟需要，德智體等全面發(fā)展，掌握必須的文化科學(xué)基礎知識、專(zhuān)業(yè)知識，具有職業(yè)道德和職業(yè)技能，從事物業(yè)管理工作的高等專(zhuān)業(yè)人才。也可以從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理等工作。

二、應具備的知識和能力

1、掌握房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的基本原理和我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的基本規律；熟悉我國房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策。

2、掌握物業(yè)管理企業(yè)的機構設置和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的基本知識和技能，具有初步組織和管理的能力。能根據有關(guān)的政策、法規和管理合同的要求，制定和實(shí)施物業(yè)管理計劃。

3、了解房屋的構造和常用的建筑材料和制品，熟悉常見(jiàn)的房屋設備。能看懂建筑施工圖，結構施工圖，水、暖、電施工圖。

4、掌握物業(yè)管理運作的程序、內容和方法及應達到的標準。具有為業(yè)主和用戶(hù)提供經(jīng)濟、有效服務(wù)的能力，具有管理、維護物業(yè)及其環(huán)境的能力。

5、掌握從事物業(yè)管理工作應具備的語(yǔ)言文字和數字計算能力。能正確撰寫(xiě)物業(yè)管理應用文；具有設計物業(yè)管理招標標底、洽商物業(yè)服務(wù)合同、接管物業(yè)小區等工作能力。

6、具有操作計算機進(jìn)行各項管理的能力。具有用外語(yǔ)進(jìn)行日常會(huì )話(huà)和借助詞典查閱外文專(zhuān)業(yè)資料的能力。

7、掌握各種設備的安全使用方法，具有排除一般設備故障的能力和組織修繕、保養的能力。

8、掌握物業(yè)檔案管理的程序和方法。

9、掌握物業(yè)管理統計、會(huì )計的原理和方法，能編制物業(yè)管理會(huì )計和統計報表。

10、掌握公共關(guān)系的基本知識、具有較強的公共關(guān)系意識和能力，能協(xié)調好物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)的關(guān)系。

三、學(xué)制與招生對象

學(xué)??? 制：兩年半（業(yè)余制）。每周安排一天（雙休日）加1～2個(gè)晚上時(shí)間上課，地點(diǎn)在成都航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院本部。

招生對象：具有一定文化程度的物業(yè)服務(wù)人員或愿意從事物業(yè)服務(wù)的社會(huì )青年。

四、主要課程

英語(yǔ)?????? 計算機操作????? Foxpro???? 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)與管理??

公共關(guān)系??? ??建筑識圖與房屋構造??????? 建筑力學(xué)與建筑結構

物業(yè)管理法規??? 管理心理學(xué)??? 物業(yè)管理會(huì )計??? 物業(yè)管理統計

物業(yè)管理概論?? 物業(yè)管理實(shí)務(wù)?? 房屋維修技術(shù)與預算? 物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)

房地產(chǎn)價(jià)格評估???? 設備管理與維修???? 現代禮儀??? 檔案管理

五、錄取原則

須參加10月份全國成人高校招生統一文化考試（語(yǔ)、數、外三門(mén)），并達到成都航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院確定的錄取分數線(xiàn)錄取的考生【2006年全國成人高考的錄取分數線(xiàn)為110分；25歲（含）以上大齡青年考生可享受錄取分數加20分政策】。

成都航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院將在考前組織考前復習班，對報考者進(jìn)行考前輔導。補習費用將根據參加補習人數多少確定。

六、培訓費用

成人高考報名及考試費：120元/人（考試報名時(shí)交）。

錄取后交學(xué)費1850元/年·人，書(shū)費預收250元/年（多退少補）。

七、招生人數

計劃2個(gè)班，120人左右。

八、報名時(shí)間、方式

請有意報考并符合報名條件的人員在8月15日前直接到成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )培訓部辦理報名手續（額滿(mǎn)為止）。

協(xié)會(huì )電話(huà)：028-86279028?? 13658006616 ??傳真：028-86280066

聯(lián) 系 人：鄧老師

協(xié)會(huì )地址：成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈22樓2217室

協(xié)會(huì )網(wǎng)址：www.munchiesofsausalito.com

學(xué)院電話(huà)：028-85228934? ?

聯(lián) 系 人：侯老師

學(xué)院地址：成都市二環(huán)路南一段20號

學(xué)院網(wǎng)址：www.cdavtc.edu.cn

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成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )

二00七年七月五日

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成都市物業(yè)管理成人大專(zhuān)學(xué)歷培訓班 報? 名? 回? 執? 表 ? 單位名稱(chēng)（蓋章）:
聯(lián) 系 人	?		聯(lián)系電話(huà)		?		企業(yè)資質(zhì)		?	會(huì )員號	?
參培人員姓名		性別		文化程度		職　務(wù)		是否參加? 考前輔導		聯(lián)系電話(huà)
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